临时围墙施工协议书 甲、乙双方经协商，甲方同意将_______围墙委托乙方施工，并达成以下协议： 一、?围墙长度______米。 二、?按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币______元（大写：____________）。 三、?付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。 四、?未尽事宜，双方协商解决。 五、?本协议书一式二份，各执一份，具同等效力。 甲方（盖章）：______________ 甲方代表（签字）：__________ 乙方（盖章）：______________ 甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________

临时围墙施工协议书 ????甲、乙双方经协商，甲方同意将 委托乙方施工，并达成以下协议：?????一、?围墙长度106米。?????二、?按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币 。?????三、?付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。?????四、?未尽事宜，双方协商解决。?????五、?本协议书一式二份，各执一份，具同等效力。?????甲方（盖章）：??????????????????乙方（盖章）：?????甲方代表（签字）：??????????????乙方代表（签字）： 

人防门制作、安装工程施工合同 发包方(以下简称甲方)_________ 承包方(以下简称乙方)_________ 第一条 工程项目 1.1 工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;金额：_________. 1.2 工期： (1)开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。 (2)竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。 1.3 质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。 1.4 合同价款：包干总造价为人民币：_________元;大写：_________元整(含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及税金) 1.5 承包方式：本工程采取包人防门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_________市人防办验收等全部手续，并承担一切费用。 1.6 按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。 第二条 合同文件组成及解释顺序 2.1 协议条款：_________. 2.2 工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。 2.3 洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。 2.4 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 2.5 国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_________市政府部门的文件。 第三条 图纸 本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方提供四套图纸。 第四条 甲方驻工地代表 甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 第五条 乙方驻工地代表 5.1 乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。 5.2 甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 第六条 甲方权利义务 6.1 甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。 6.2 甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排人防门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。 6.3 甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行监督和管理。 6.4 甲方须向乙方提供安装施工用的水、电及现场可提供的临时配合设备支撑材料等。 6.5 现场施工协调由甲方负责。 6.6 甲方须向乙方提供地下室人防报批图壹份;完工后，由乙方通知有关单位验收人防门，甲方派人参加。 6.7 甲方须按乙方提供的技术交底资料委托土建施工单位在剪力墙扎筋时预留人防门安装的所需的门洞。 第七条 乙方权利义务 7.1 乙方须按甲方的工程所需，向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。 7.2 乙方应在甲方有效通知期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备的，必须通知甲方，并做出协商处理。 7.3 如因设计单位和人防主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合人防规范的，乙方按实际情况积极配合甲方，给予协商办理补充协议。 7.4 乙方有义务向甲方施工现场提供有关安装施工配合的技术指导服务。 7.5 乙方进场施工，须遵守甲方现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。 7.6 乙方须按甲方审定的施工方案进行施工，人防门工作吊环由乙方提供具体要求和做法，由甲方在施工中预埋或委托土建方安装。

人防门制作、安装工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：_________　　 承包方（以下简称乙方）：_________ 第一条　工程项目 1.1　工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；金额：_________。 1.2　工期： （1）开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。 （2）竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。 1.3　质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。 1.4　合同价款：包干总造价为人民币：_________元；大写：_________元整（含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及税金）。 1.5　承包方式：本工程采取包人防门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_________市人防办验收等全部手续，并承担一切费用。 1.6　按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。 第二条　合同文件组成及解释顺序 2.1　协议条款：_________。 2.2　工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。 2.3　洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。 2.4　标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 2.5　国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_________市政府部门的文件。 第三条　图纸 本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方提供四套图纸。 第四条　甲方驻工地代表 甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 第五条　乙方驻工地代表 5.1　乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。 5.2　甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 第六条　甲方权利义务 6.1　甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。 6.2　甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排人防门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。 6.3　甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行监督和管理。 6.4　甲方须向乙方提供安装施工用的水、电及现场可提供的临时配合设备支撑材料等。 6.5　现场施工协调由甲方负责。 6.6　甲方须向乙方提供地下室人防报批图壹份；完工后，由乙方通知有关单位验收人防门，甲方派人参加。 6.7　甲方须按乙方提供的技术交底资料委托土建施工单位在剪力墙扎筋时预留人防门安装的所需的门洞。 第七条　乙方权利义务 7.1　乙方须按甲方的工程所需，向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。 7.2　乙方应在甲方有效通知期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备的，必须通知甲方，并做出协商处理。 7.3　如因设计单位和人防主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合人防规范的，乙方按实际情况积极配合甲方，给予协商办理补充协议。 7.4　乙方有义务向甲方施工现场提供有关安装施工配合的技术指导服务。 7.5　乙方进场施工，须遵守甲方现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。 7.6　乙方须按甲方审定的施工方案进行施工，人防门工作吊环由乙方提供具体要求和做法，由甲方在施工中预埋或委托土建方安装。

人防门制作、安装工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：_________ 　　承包方（以下简称乙方）：_________　　第一条　工程项目　　1．1　工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；金额：_________。　　1．2　工期：　　（1）开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。　　（2）竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。　　1．3　质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。　　1．4　合同价款：包干总造价为人民币：_________元；大写：_________元整（含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及税金）。　　1．5　承包方式：本工程采取包人防门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_________市人防办验收等全部手续，并承担一切费用。　　1．6　按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。　　第二条　合同文件组成及解释顺序　　2．1　协议条款：_________。　　2．2　工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。　　2．3　洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。　　2．4　标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。　　2．5　国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_________市政府部门的文件。　　第三条　图纸　　本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方提供四套图纸。　　第四条　甲方驻工地代表　　甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。　　第五条　乙方驻工地代表　　5．1　乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。　　5．2　甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。　　第六条　甲方权利义务　　6．1　甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。　　6．2　甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排人防门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。　　6．3　甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行监督和管理。　　6．4　甲方须向乙方提供安装施工用的水、电及现场可提供的临时配合设备支撑材料等。　　6．5　现场施工协调由甲方负责。　　6．6　甲方须向乙方提供地下室人防报批图壹份；完工后，由乙方通知有关单位验收人防门，甲方派人参加。　　6．7　甲方须按乙方提供的技术交底资料委托土建施工单位在剪力墙扎筋时预留人防门安装的所需的门洞。　　第七条　乙方权利义务　　7．1　乙方须按甲方的工程所需，向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。　　7．2　乙方应在甲方有效通知期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备的，必须通知甲方，并做出协商处理。　　7．3　如因设计单位和人防主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合人防规范的，乙方按实际情况积极配合甲方，给予协商办理补充协议。　　7．4　乙方有义务向甲方施工现场提供有关安装施工配合的技术指导服务。　　7．5　乙方进场施工，须遵守甲方现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。　　7．6　乙方须按甲方审定的施工方案进行施工，人防门工作吊环由乙方提供具体要求和做法，由甲方在施工中预埋或委托土建方安装。　　7．7　乙方须确保人防门的安装一次性通过人防办的验收，并协助甲方办理人防工程验收的有关工作。　　7．8　乙方应按照与甲方协商一致的施工计划及甲方的要求进行施工，确保按期完工。　　7．9　乙方应做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。　　7．10　施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。　　7．11　工程竣工后清理现场，做到工完场清。　　第八条　工程质量等级　　执行国家及_________市人防办规定的技术标准，质量达到优良。　　第九条　合同价款调整　　9．1　合同价款为大包干合同价款，不会因施工过程中人工、材料价的变动作任何调整。有下列情况之一者可作调整；　　（1）甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证。　　（2）甲方代表签认的工程量的增减。　　9．2　上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，确定合同价款的增减。结算价款在本合同1．1条款列明有的按条款执行，条款中没有列明的按_________省人防办文件进行结算。　　第十条　工程款支付　　10．1　合同签订后，甲方在乙方进场前二个月向其发出生产通知书，甲方即支付合同总额的10％给乙方作为备料款。　　10．2　在乙方进场完成安装门框后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的40％给乙方作为工程进度款。　　10．3　在乙方进场完成安装门扇后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的80％给乙方作为工程进度款。　　10．4　经人防办验收合格后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的_________％给乙方，乙方同时提交地下室人防门验收合格证。　　10．5　余款_________％待保修期满后三日内支付。　　10．6　乙方在每次要求支付合同款时（条款10．2、10．3、10．4）应先向甲方提出书面付款申请。　　第十一条　材料、设备供应　　本工程全部材料、设备由乙方自行采购，供应至本工程工地现场。　　第十二条　设计变更　　12．1　乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况必须对原设计进行变更修改，须经甲方同意。　　12．2　甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前通知乙方，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知进行变更。　　12．3　由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。　　第十三条　竣工验收　　13．1　甲乙双方应以_________市人防办等主管单位验收合格为准。乙方除负责乙方工程范围内的内容经_________市人防办有关职能部门验收合格外，同时应协助办理有关人防工程的验收，如乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的所有整改费用及检验费由乙方支付。如非乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的整改费用及检验费用不包含在本工程合同造价内，所影响的工期顺延。　　13．2　竣工日期为人防门安装完毕并通过_________市人防办等有关部门竣工验收合格的签认日期。　　第十四条　竣工结算　　乙方在向甲方递交竣工验收报告时，应同时向甲方提交全套竣工资料三套和竣工结算报告、完整的结算资料，甲方审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。　　第十五条　保修　　15．1　保修期限：以工程竣工验收合格起计为_________年。　　15．2　保修责任范围：除甲方使用过程人为损害、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外均属乙方保修责任范围。　　15．3　保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。　　15．4　保修费用：由乙方支付。　　15．5　保修期间，乙方应在接到甲方通知后即派人修理。　　第十六条　违约　　16．1　违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期顺延；乙方违约，工期不得顺延。工期每延误一天，乙方向甲方支付_________元罚金。　　16．2　违约金的标准：合同履行中的任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿由此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付工程款的10％的违约金。　　16．3　赔偿经济损失的范围：　　（1）甲方代表不按合同约定履行自己的各项义务、发生其它使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。　　（2）乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。　　16．4　损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失。　　16．5　除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。　　16．6　因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件的权力。　　16．7　甲方违约责任：甲方未能按照合同的规定履行义务，出现以下情况的，其损失由甲方承担，工期顺延。　　（1）不按期提供施工场地、接通水、电源。　　（2）图纸变更未及时在乙方施工前一个月送给乙方。　　（3）不按工期支付工程款。　　（4）因工程设计变更，使已完成的工程拆改。　　（5）逾期组织验收。　　（6）不按商定的施工计划进行通知。　　（7）甲方应按本合同第十条进行付款，如超过付款期限，乙方的交货日期顺延，超过一个月不付款，乙方有权拆回原交货物，一切责任由甲方负责。　　（8）其它甲方原因造成的。　　16．8　乙方违约责任：乙方不按本合同的规定履行义务，出现以下情形的，其损失由乙方承担，工期不得顺延，并承担由此给甲方造成的一切损失。　　（1）不按甲方有效通知的要求及时进场配合施工，造成甲方其它项目及总的工期延误的，每延误一天向甲方支付_________元违约金，造成自身工期的延误不予顺延。　　（2）不能确保人防门的验收一次性通过，而使得本项目的人防验收工作受阻，并导致本工程总工期延误，则需承担由此引致的甲方的一切损失。　　（3）在无特殊原因、甲方施工条件允许、设备条件完善条件下，乙方不按计划或协议期限交货或安装的，乙方每延期一天，交纳_________元违约金给甲方。　　第十七条　安全生产　　17．1　乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。　　17．2　若发生重大人身伤亡事故及财产损失，乙方应严格按规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，由责任方承担全部经济及法律责任。　　第十八条　合同的生效与终止　　18．1　本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人单位印章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。　　18．2　本合同在执行过程中未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议或按《中华人民共和国合同法》的有关条款规定执行。　　第十九条　合同份数　　本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式四份，甲、乙双方各持二份，均具同等法律效力。　　发包方（公章）：___________?? 承包方（公章）：___________　　法定代表（签字）：_________?? 法定代表（签字）：_________　　签订地点：_________________?? 签订地点：_________________　　_________年____月____日?????? _________年____月____日?

住宅室内装饰装修工程施工合同 住宅室内装饰装修工程施工合同　　　　发包方（以下简称甲方）：_________　　委托代理人（姓名）：_________　　单位：_________　　住所地址：_________　　联系电话：_________　　手机号：_________　　承包方（以下简称乙方）：_________　　　单位名称：_________　　资质等级：_________　　营业执照号：_________　　注册地址：_________　　法定代理人：_________　　联系电话：_________　　委托代表人：_________　　联系电话：_________　　本工程设计人：_________　　联系电话：_________　　施工队负责人：_________　　联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条　工程概况　　1、工程地点：_________　　?2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；　　5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）　　第二条　工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　第三条　施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。　　第四条　甲方工作　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　2、提供施工期间的水源、电源；　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。　　第五条　乙方工作　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。　　第六条　工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。　　第七条　材料供应　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。　　第八条　工期延误　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化或设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　第九条　质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：　　1、《住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。　　第十条　工程验收和保修　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。　　第十一条　工程款支付方式　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 _________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式 仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）　　（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付近额（元）  第一次 开工前三日 ?  第二次 工程进度过半 ?  第三次 双方验收合格 ?  　　?2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。　　第十二条　违约责任　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；　　6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。　　第十三条　合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；　　2、向_________人民法院起诉。　　第十四条　几项具体规定　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。　　第十五条　其它约定条款_________.　　第十六条　附则　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。　　2、本合同签订后工程不得转包。　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　4、合同履行完后自动终止。　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　附件　　附表一：　装饰装修工程施工项目确认表　　附表二：　住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表　　附表三：　住宅室内装饰装修工程报价表　　附表四：　甲方提供装饰装修材料明细表　　附表五：　乙方提供装饰装修材料明细表　　附表六：　住宅室内装饰装修工程设计图　　纸附表七：　装饰装修工程变更单　　附表八：　工程验收单　　附表九：　工程结算单　　附表十：　工程保修单　　附件十一：住宅装饰装修验收标准　　1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；　　2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。

住宅室内装饰装修工程施工合同 　　发包方（以下简称甲方）：_________　　委托代理人（姓名）：_________单位：_________　　住所地址：_________　　联系电话：_________手机号：_________　　　　承包方（以下简称乙方）：_________　　单位名称：_________资质等级：_________　　营业执照号：_________　　注册地址：_________　　法定代理人：_________联系电话：_________　　委托代表人：_________联系电话：_________　　本工程设计人：_________联系电话：_________　　施工队负责人：_________联系电话：_________　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条　工程概况　　1、工程地点：_________　　2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；　　5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　第三条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。　　第四条　甲方工作　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　2、提供施工期间的水源、电源；　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。　　第五条　乙方工作　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。　　第六条　工程变更　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。　　第七条　材料供应　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。　　第八条　工期延误　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化或设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　第九条　质量标准　　双方约定本工程质量按下列标准执行：　　1、《住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。　　第十条　工程验收和保修　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。　　第十一条　工程款支付方式　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）　　（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：　　　　┌─────┬───────┬────────┐　　│　支付次数│　 支付时间　 │　支付金额（元）│　　├─────┼───────┼────────┤　　│　第一次　│　开工前三日　│　　　　　　　　│　　├─────┼───────┼────────┤　　│　第二次　│　工程进度过半│　　　　　　　　│　　├─────┼───────┼────────┤　　│　第三次　│　双方验收合格│　　　　　　　　│　　└─────┴───────┴────────┘　　　　（3）其它支付方式：_________　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。　　第十二条　违约责任　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；　　6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。　　第十三条　合同争议的解决方式　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；　　2、向_________人民法院起诉。　　第十四条　几项具体规定　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。　　第十五条　其它约定条款_________。　　第十六条　附则　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。　　2、本合同签订后工程不得转包。　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　4、合同履行完后自动终止。　　　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　附表一：　装饰装修工程施工项目确认表（略）　　　　附表二：　住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表（略）　　　　附表三：　住宅室内装饰装修工程报价表（略）　　　　附表四：　甲方提供装饰装修材料明细表（略）　　　　附表五：　乙方提供装饰装修材料明细表（略）　　　　附表六：　住宅室内装饰装修工程设计图纸（略）　　　　附表七：　装饰装修工程变更单（略）　　　　附表八：　工程验收单（略）　　　　附表九：　工程结算单（略）　　　　附表十：　工程保修单（略）　　　　附件十一：住宅装饰装修验收标准（略）　　　　说明　　　　1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；　　　　2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；　　　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。

住宅室内装饰装修工程施工合同（ 版）（官方范本） ??? 发包方（以下简称甲方）：_________??? 委托代理人（姓名）：_____________??? 单位：___________________________??? 住所地址：_______________________??? 联系电话：_______________________??? 手机号：_________________________??? 承包方（以下简称乙方）：_________??? 单位名称：_______________________??? 资质等级：_______________________??? 营业执照号：_____________________??? 注册地址：_______________________??? 法定代理人：_____________________??? 联系电话：_______________________??? 委托代表人：_____________________??? 联系电话：_______________________??? 本工程设计人：___________________??? 联系电话：_______________________??? 施工队负责人：___________________??? 联系电话：_______________________ ??? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： ??? 第一条　工程概况??? 1、工程地点：_________??? 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）??? 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：?? （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；?? （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：?? （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。??? 4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；??? 5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单） ??? 第二条　工程监理??? 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 ??? 第三条　施工图纸??? 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：??? 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；??? 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 ??? 第四条　甲方工作??? 1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；??? 2、提供施工期间的水源、电源；??? 3、负责协调施工队与邻里之间的关系；??? 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；??? 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；??? 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 ??? 第五条　乙方工作??? 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；??? 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；??? 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；??? 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 ??? 第六条　工程变更??? 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 ??? 第七条　材料供应??? 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；??? 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 ??? 第八条　工期延误??? 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：?? （1）工程量变化或设计变更；?? （2）不可抗力；?? （3）甲方同意工期顺延的其他情况。??? 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。??? 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。??? 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 ??? 第九条　质量标准??? 双方约定本工程质量按下列标准执行：??? 1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）??? 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 ??? 第十条　工程验收和保修??? 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；??? 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）??? 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。 ??? 第十一条　工程款支付方式??? 1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：?? （1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）?? （2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：??? 支付次数 支付时间 支付金额（元）  第一次 开工前三天 ?  第二次 工程进度过半 ?  第三次 双方验收合格 ?  ?? （3）其它支付方式：_________??? 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。??? 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 ??? 第十二条　违约责任??? 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；??? 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；??? 3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；??? 4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；??? 5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；??? 6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。 ??? 第十三条　合同争议的解决方式??? 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：??? 1、向_____仲裁委员会申请仲裁；??? 2、向_________人民法院起诉。 ??? 第十四条　几项具体规定??? 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；??? 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。??? 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。 ??? 第十五条　其它约定条款_________。 ??? 第十六条　附则??? 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。??? 2、本合同签订后工程不得转包。??? 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。??? 4、合同履行完后自动终止。 甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 附件 附表一：　装饰装修工程施工项目确认表附表二：　住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表附表三：　住宅室内装饰装修工程报价表附表四：　甲方提供装饰装修材料明细表附表五：　乙方提供装饰装修材料明细表附表六：　住宅室内装饰装修工程设计图纸附表七：　装饰装修工程变更单附表八：　工程验收单附表九：　工程结算单附表十：　工程保修单附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。

住宅室内装饰装修施工合同 　　发包人编号：　　承包人编号：　　备案编号：　　鉴证编号：　　　　发包人：　　承包人：　　　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。　　　　第1条　工程概况　　1.1工程地点：　　1.2工程内容：房屋间数　　室　　厅；总建筑面积　　　　平方米。　　1.3承包范围：　　1.4承包方式：双方商定采取下列第　　　 种承包方式：　　（1）承包人包工包全部材料；　　（2）承包人包工包部分材料；　　（3）承包人包工、发包人包料。　　1.5 开工日期：　　　　　 年　　月　　 日　　竣工日期：　　　　　 年　　月　　 日　　总日历工期（包括法定节假日）：　　　　　　日　　　　第2条　合同价款与支付　　2.1合同价款　　金额（人民币大写）：　　￥：　　2.2合同价款采用方式　　双方商定本合同价款采用第　　　种方式确定。　　（1）采用固定价格。固定价格加　　　%包干风险系数计算。包干风险包括　　（2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　（3）成本加酬金　　2.3工程预付款　　合同生效后，发包人向承包人预付工程款　　%即人民币（大写）　　预付款扣回的时间、比例：　　2.4工程款（进度款）支付　　（1）工程款支付方式：　　（2）工程款支付金额和时间：　　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。　　　　第3条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第　　 种方式提供：　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。　　　　第4条　发包人工作　　4.1指派　　　　　　　 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。　　4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。　　4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。　　4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。　　4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。　　　　第5条　承包人工作　　5.1指派　　　　　为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。　　5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。　　5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。　　5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。　　　　第6条　材料供应　　6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。　　6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。　　　　第7条　安全生产和防火　　7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。　　7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。　　7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。　　7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。　　　　第8条　工程质量及验收　　8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定　　　　　 标准（可选择优良或合格）。　　8.2优良工程等级增加的经济支出　　8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。　　8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。　　8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。　　8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。　　　　第9条　工程变更　　9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。　　9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。　　　　第10条　竣工结算　　10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。　　10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。　　　　第11条　工程保修　　11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。　　　　第12条　违约责任　　12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人　　　　　　　　　元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的　　支付滞纳金。　　12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人　　　　　　 元违约金。　　工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的　　　%。　　12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。　　12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。　　12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。　　12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　12.8双方约定其它违约责任：　　第13条　争议的解决方式　　13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第　　　　种方式解决：　　（一）提交大连仲裁委员会仲裁；　　（二）依法向工程所在地人民法院起诉。　　　　第14条　不可抗力　　14.1双方关于不可抗力的约定：　　第15条　保险　　第16条　合同生效　　16.1合同生效日期：　　　　第17条　合同份数　　17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。　　双方约定合同副本份数：　　　　第18条　合同备案、鉴证　　18.1合同备案、鉴证：（现场签字）　　发包方：　　　　　　　　　　 身份证号：　　承包方：　　　　　　　　　　 身份证号：　　第19条　其它约定 　　

住宅室内装饰装修施工合同 　　发包人：_________　　　　承包人：_________　　　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。　　第1条　工程概况　　1．1　工程地点：_________　　1．2　工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。　　1．3　承包范围：_________　　1．4　承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：　　（1）承包人包工包全部材料；　　（2）承包人包工包部分材料；　　（3）承包人包工、发包人包料。　　1．5　开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。　　第2条　合同价款与支付　　2．1　合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________。　　2．2　合同价款采用方式：　　双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。　　（1）采用固定价格：固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括_________。　　（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　（3）成本加酬金：_________　　2．3　工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________％即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________。　　2．4　工程款（进度款）支付　　（1）工程款支付方式：_________　　（2）工程款支付金额和时间：_________　　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。　　发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。　　第3条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。　　（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。　　第4条　发包人工作　　4．1　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　4．2　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。　　4．3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。　　4．4　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。　　4．5　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。　　4．6　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。　　第5条　承包人工作　　5．1　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。　　5．2　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。　　5．3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。　　5．4　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　5．5　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　5．6　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。　　第6条　材料供应　　6．1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　6．2　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。　　6．3　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。　　第7条　安全生产和防火　　7．1　发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。　　7．2　发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。　　7．3　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。　　7．4　由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。　　第8条　工程质量及验收　　8．1　双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准（可选择优良或合格）。　　8．2　优良工程等级增加的经济支出_________。　　8．3　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。　　8．4　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。　　8．5　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。　　8．6　装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。　　第9条　工程变更　　9．1　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。　　9．2　承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。　　第10条　竣工结算　　10．1　工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。　　10．2　工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。　　第11条　工程保修　　11．1　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。　　第12条　违约责任　　12．1　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。　　12．2　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________％。　　12．3　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　12．4　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。　　12．5　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。　　12．6　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。　　12．7　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　12．8　双方约定其它违约责任：_________。　　第13条　争议的解决方式　　13．1　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：　　（1）提交大连仲裁委员会仲裁；　　（2）依法向工程所在地人民法院起诉。　　第14条　不可抗力　　14．1　双方关于不可抗力的约定：_________。　　第15条　保险_________。　　第16条　合同生效　　16．1　合同生效日期：_________年_________月_________日　　第17条　合同份数　　17．1　本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。　　第18条　合同备案、鉴证　　18．1　合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________。　　第19条　其它约定_________。　　　　发包方（盖章）：_________　　　　　　　承包方（盖章）：_________　　　　授权代表（签字）：_________　　　　　　授权代表（签字）：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

住宅室内装饰装修施工合同（官方范本） 住宅室内装饰装修施工合同 ??? 甲方(委托方):___________?? 签约时间: ___________?????????????????????????? ??? 乙方(施工方):___________?? 签约地点: ___________? ???????????????????????? ??? 根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。 ??? 一、工程概况??? 1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。??? 2、装饰施工地点：_______县(市、区)______路（小区）____幢____号（单元）____室。??? 3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。??? 4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》（附件一）和图纸。??? 5、承包采用下列第______种方式：?? （1） 乙方包工、包全部材料（见附件三）；?? （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）；?? （3） 乙方包清工。??? 6、本工程由__________设计。??? 7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。 ??? 二、工程价款及结算方式??? 1、总价款：（大写）_______元（其中：人工费_____元，材料费______元，设计费 ______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元）。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。??? 2、付款方式?? （1）合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元；?? （2）木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计 _____元；?? （3）油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计 ______元；?? （4）尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。 ??? 三、施工准备及双方的义务?? （一）甲方工作??? 1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。??? 2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。??? 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。??? 4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。?? （二）乙方工作??? 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。??? 2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。??? 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。??? 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。??? 5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。??? 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 ??? 四、材料的供应??? 1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》（附件二）。??? 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。??? 2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。??? 乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。??? 乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 ??? 五、安全生产和防火要求??? 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。??? 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 ??? 六、施工内容和工期的变更??? 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。??? 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：??? 1、工程量变化或设计变更；??? 2、不可抗力；??? 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 ??? 七、工程质量及竣工验收的办法??? 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。??? 2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。??? 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。??? 4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。??? 5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。 ??? 八、违约责任??? 1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。??? 2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方? 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。??? 3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。??? 4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。??? 5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 ??? 九、工程保修??? 工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件六）。 ??? 十、纠纷处理??? 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第? _____种方式处理：?? （1）提交_______仲裁委员会仲裁；?? （2）依法向人民法院起诉。 ??? 十一、其它约定事项??? 1、______________________________________???????????????????????????????????? ??? 2、______________________________________???????????????????????????????????? ??? 3、______________________________________??????????????? ???????????????????????????????????? ??? 十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附件2、甲方提供的材料、设备明细表附件3、乙方提供的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、工程包修单附件7、施工业务通知单 ?????????????????????????????????????????????????甲? 方：________________?????? 乙? 方：_________________________ ?????????????????????????????????????????????????姓名（签名）：__________?????? 单位名称（盖章）：_______________?????????????????????????????????????????????????身份证号：______________?????? 法定代表人（或委托代理人）：_____?????????????????????????????????????????????????联系电话：______________?????? 营业执照号码：___________________?????????????????????????????????????????????????联系电话：______________?????????????????????????????? ?附件一：工程施工报价单序号 项目 单位 单价?数量?合计金额?工艺做法、用料说明???? ????? 甲方代表（签字盖章）：_______??? 乙方代表（签字盖章）：_______________年________月_______日 附件二：甲方提供的材料、设备明细表序号 材料或设备名称 品牌 规格型号 质量等级 单位 数量 单价 供应时间 送达地点 乙方验收意见????????????????? 甲方代表：__________???????????????????? 乙方代表：________________年____月____日 附件三：乙方提供的材料、设备明细表序号 装饰内容 材料规格型号 品牌 等级 数量 单位 单价 合价 甲方验收意见??????? ??????? 甲方代表：_________???????????????????? 乙方代表：______________年_____月___日附件四：工程项目变更单变更内容 原价格 新价格 增减金额（+、-）? 详细说明工程原定金额 甲方已付金额??? 元???????????? 元增加工程金额 减项工程金额 （增—减）金额 结算应付金额?? 元???????????? 元???????????? 元?????????? 元 甲方代表：___________???????????????????? 乙方代表：__________________年_____月____日 附件五：工程质量验收单日期 检验项目名称 检验结果（合格、不合格、补验） 甲方签名?? ?? 整体工程验收意见 甲方代表：____________?????????????????? 乙方代表：____________ 注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。 _______年_____月____日 附件六：工程保修单公司名称? 保修电话 用户姓名? 登记编号 装修房屋地址? 联系电话 施工单位负责人? 施工负责人 现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日 竣工验收日期 保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日维修记录 甲方代表：__________??????????????????? 乙方代表：________________年____月____日 备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。（2）由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。（4）本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 附件七：施工业务通知单客户姓名? 施工地点? 联系电话 施工负责人? 施工日期? 联系电话 序号 业务名称 具体安排要求? ? 说明： ? 甲方签字（盖章）：_______________年_______月______日乙方签字（盖章）：_______________年_______月______日 使? 用? 说? 明 一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。

住宅室内装饰装修施工合同（官方范本） ??? 发包人：_______________??????????????????????????????????????????????? ??? 承包人：_______________???? ??????????????????????????????????????????????? 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 ??? 第1条? 工程概况??? 1.1工程地点：_________________?????????????????????????????????????????? ??? 1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。??? 1.3承包范围：___________________????????????????????????????????????????????? ??? 1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：?? （1）承包人包工包全部材料；?? （2）承包人包工包部分材料；??? 承包人包工、发包人包料。??? 1.5 开工日期：______年_____月_____日??????? 竣工日期：______年_____月_____日??????? 总日历工期（包括法定节假日）：_______日 ??? 第2条? 合同价款与支付??? 2.1合同价款??? 金额（人民币大写）：_____________???????????????????????????????????? ??? ￥：________________??????????????????????????????????????????????????? ??? 2.2合同价款采用方式??? 双方商定本合同价款采用第____种方式确定。?? （1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________??????????????????????????????????????? ?? （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。?? （3）成本加酬金??? 2.3工程预付款??? 合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________,预付款扣回的时间、比例： ___________________??????????????????????????????? ??? 2.4工程款（进度款）支付?? （1）工程款支付方式：__________________?????????????????????????????????????? ?? （2）工程款支付金额和时间：____________?????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????????????? ??? 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。??? 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 ??? 第3条? 施工图纸??? 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：?? （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。?? （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 ??? 第4条? 发包人工作??? 4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。??? 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。??? 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。??? 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。??? 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。??? 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。 ??? 第5条? 承包人工作??? 5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。??? 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。??? 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。??? 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。??? 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。??? 5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 ??? 第6条? 材料供应??? 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。??? 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。??? 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 ??? 第7条? 安全生产和防火??? 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。??? 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。??? 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。??? 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。 ??? 第8条? 工程质量及验收??? 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。??? 8.2优良工程等级增加的经济支出?????????????????????????? ??? 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。??? 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。??? 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。??? 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 ??? 第9条? 工程变更??? 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。??? 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。 ??? 第10条? 竣工结算??? 10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。??? 10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。???? ??? 第11条? 工程保修??? 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 ??? 第12条? 违约责任??? 12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。??? 12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。??? 工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。??? 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。??? 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。??? 12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。??? 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。??? 12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。??? 12.8双方约定其它违约责任:____________________? ?? ?第13条? 争议的解决方式??? 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：?? （一）提交大连仲裁委员会仲裁；?? （二）依法向工程所在地人民法院起诉。 ??? 第14条? 不可抗力??? 14.1双方关于不可抗力的约定：___________________?????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????????????? ??? 第15条? 保险?????????????????????????????????????????????????????????? ??? 第16条? 合同生效??? 16.1合同生效日期：_____________________________?????????????????????????????????????? ??? 第17条? 合同份数??? 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。??? 双方约定合同副本份数：_________________________????????????????????????????????????? 第18条? 合同备案、鉴证??? 18.1合同备案、鉴证：（现场签字）_______________ ? 发包方：_____________?????? 身份证号：_____________承包方：_____________?????? 身份证号：_____________ ???? 第19条? 其它约定

住宅装饰工程施工合同 合同编号：______________________________　　签订日期：______________________________　　签订地点：______________________________　　甲方（委托人）：________________代表人：____________________　　身份证号码：____________________联系电话：__________________　　住所：______________________________________________________　　乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________　　营业执照号码：___________________联系电话：__________________　　住所：_______________________________________________________　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：　　一、工程概况：???????????????????????????????????????? 　　1．工程地点：___________________________________________　　工程面积：______________________________________________　　房屋户型：______________________________________________　　2．工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。　　3．工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式　　（1）包工包料　　（2）包工不包料　　（3）包工部分包料　　二、工程期限及保修期：　　1．工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。　　2．工程保修期：???? 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。　　三、工程造价及付款方式：　　1．工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元　　其中：设计费_______________元　　人工费_____________________元　　材料费_____________________元　　其它费用_____________________　　2．合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 工程进度 付款比例 金额  开工前三天 ? ?  隐蔽工程验收合格 ? ?  油漆工程开始前 ? ?  工程竣工验收合格 ? ?  　　3．余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。　　4．双方款项往来，均应出具收据。　　四、材料、设备的供应　　1．装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。　　2．甲方提供的材料、设备（见附表三）　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。　　甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。　　3．乙方采购的材料、设备（见附表四）　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。　　五、施工过程中的一般权力义务　　1．甲方　　（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。　　（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。　　（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。　　（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。　　（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。　　（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。　　（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。　　（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。　　2．乙方　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。　　（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。　　（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。　　（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调　　（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。　　（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。　　（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。　　（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。　　六、施工安全　　1．甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005和有关防火设计规范。　　2．施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。　　七、工程变更　　1．工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。　　2．凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。　　八、工程验收　　1．工程质量按GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程规范》GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行　　2．施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。　　3．乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（１）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收　　4．乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　5．验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。　　6．装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。　　7．验收合格后，双方应填写工程验收单（附表六）及保修单（附表八），乙方应提交工程结算单（附表七）及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。　　九、工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。　　十、违约责任　　1．甲方责任　　（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。　　（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。　　（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。　　（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。　　（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。　　2．乙方责任　　（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。　　（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。　　（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。　　（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。　　（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。　　（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。　　（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。　　3．本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。　　4．如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议　　十一、争议或纠纷的处理　　1．合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。　　2．双方协商或调解不成时　　双方同意由____________仲裁委员会仲裁；　　依法向_______________人民法院起诉。　　十二、附则　　1．本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。　　2．本合同甲乙双方签字、盖章后生效。　　3．双方另有约定可签订补充协议。　　十三、其它约定　　1．___________________________________________________________________________；　　2．___________________________________________________________________________；　　3．___________________________________________________________________________。　　十四、合同附件　　1．装饰工程施工内容表　　2．工程预决算报价表　　3．甲方提供材料设备表　　4．乙方提供材料设备表　　5．工程变更单　　6．工程验收单　　7．工程结算单　　8．工程保修单甲方：________________________　乙方：_____________________代表人：______________________　法定代表人：_______________家庭住址：____________________　单位地址：_________________邮政编码：____________________　邮政编码：_________________电话：__________签章：________　电话：________签章：________________年________月_______日　_________年_____月_______日　　附表一：施工内容表　　甲方：____________乙方：____________　____________年____________月____________日 一、地面部位????  二、墙面部位?????  三、天棚部位????  四、门窗部位????  五、卫生间????  六、厨房????  七、电气、水管????  八、家具????  九、其它??? 

住宅装饰装修工程施工合同范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。 7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。 8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。 3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。 5.负责协调施工队与邻里之间的关系。 6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。 7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作

住宅装饰装修工程施工合同（参考文本2018年版） 合同编号：_________ 　　发包方（甲方）：_____________________　身份证号码：______________　　联系（通信）地址：_______________________________________________　　电话：①_______________②____________　手机：____________________　　承包方（乙方）：_________________________________________________　　公司总部地址：___________________________________________________　　法定代表人：_________________________　电话：____________________　　法人营业执照号：_____________________　资质证号：________________　　分公司（分部）地址：_____________________________________________　　营业执照号：_________________________　电话：____________________　　负责人：_____________职务： _________　电话：____________________　　签约代理人：_________________________　电话：____________________　　工程代表人（或项目经理）：___________　电话：____________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。 　　一、工程概况　　1．工程地址：________________________________________________。　　2．建筑面积：_______________㎡。　　3．户型： ______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示,下同。）　　4．承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ （以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准）。　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。　　③其他方式______________________________。　　5．施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。　　6．施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。　　7．合同金额：（大写）______________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。　　8．支付方式：合同签订后，甲方按合同_____％首期预付________元；水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____％支付_________元；工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。　　9．甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。 　　二、施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供　　1．甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。　　2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 　　三、甲方工作　　1．若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。　　2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。　　3．开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。　　4．提供施工所需水、电；办理施工所涉及的相关手续。　　5．负责协调施工队与邻里之间的关系。　　6．及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。　　7．组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。 　　四、乙方工作　　1．严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。　　2．若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。　　3．施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。　　4．确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。　　5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。　　6．保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。　　7．组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理的，应有监理方参加）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。 　　五、工程监理　　本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。 　　六、工期　　1．乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______％的比例向甲方支付违约金。　　2．由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________％的比例补偿乙方误工费。　　3．若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。 　　七、材料供应　　1．本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。　　2．凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产? 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 　　八、工程变更　　1．工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）；　　2．无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。　　3．若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 　　九、工程质量验收及保修　　1．工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）为质量评定的标准；以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）为室内环境达标标准。　　2．在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程监理的，监理方应参加验收）。　　3．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参加）。　　4．在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理方参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）和承担费用，并重新约定返修（返工）工期。　　5．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。　　6．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。 　　十、违约责任　　1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。　　2．未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。　　3．在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。　　4．若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。　　5．因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的______％支付。 　　十一、争议或纠纷处理　　本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决；当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：　　①__________仲裁委员会仲裁；　　②向人民法院提起诉讼。 　　十二、其它___________________ 　　十三、附则　　1．本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。　　2．本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。　　3．合同附件为本合同的有效组成部分。 　　附件1：补充协议；　　附件2：设计、施工图纸、施工说明；　　附件3：工程报价单；　　附件4：设计（施工）变更单；　　附件5：验收单（含隐蔽工程、中期和竣工验收）；　　附件6：甲方（乙方）提供装饰装修材料明细表；　　附件7：工程结算单；　　附件8：工程保修单。 甲方（签章）：_____________　乙方（签章）：_______________法定代表人：_______________　签约代理人：_________________合同签订日期：_______________年_____________月__________日