房地产经纪合同（乙种本） 合同编号：___________ 　　出租方（以下简称甲方）：______________________　　身份证号码：__________________________________　　出租方代理人：________________________________　　身份证号码：__________________________________ 　　承租方（以下简称乙方）：______________________　　身份证号码：__________________________________　　承租方代理人：________________________________　　身份证号码：__________________________________ 　　中介服务方（以下简称丙方）：__________________ 　　工商注册号：__________________________________　　备案证号码：__________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 　　第一条　本宗租赁房产状况　　1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　2．建筑面积：__________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证明），租赁用途：____________________________________。　　3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为________（币种）大写：_________________元整（￥_______________）。　　支付方式：［现金支付］［转帐支付］　　开户行：________________________________　　户名：__________________________________　　账号：__________________________________　　付款时间为：公历每个月_________日前支付。　　4．租赁期限：　　自_______年______月______日至_______年______月______日止，共计_______个月时间。　　5．配套及附属：　　　　（1）配套：______________________________________________________。　　（2）家电：______________________________________________________。　　（3）家具：______________________________________________________。　　（4）其他：______________________________________________________。　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。　 　　第二条　委托中介事项　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。 　　第三条　中介及代理行为的承诺　　1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；　　2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；　　3．丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。 　　第四条　中介服务范围　　选择下列第［_________］项服务。　　1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；　　2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；　　3．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；　　4．其他______________________________________________________。 　　第五条　中介服务段落　　丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。 　　第六条　中介服务佣金　　自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。　　1．丙方向甲方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________（￥_________）。　　2．丙方向乙方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________（￥_________）。 　　第七条　当事人配合与保密　　对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 　　第八条　中介权益说明　　甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。 　　第九条　丙方的权利义务　　1．丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；　　2．丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；　　3．丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；　　4．丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；　　5．丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；　　6．丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；　　7．在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。 　　第十条　甲方的权利义务　　1．甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；　　2．甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：　　（1）身份证复印件；　　（2）房屋权属证书；　　（3）土地使用权证；　　（4）其它相关资料：_____________________________________________。　　3．甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；　　4．甲方向乙方收取_________（币种）（大写）__________________（￥_________），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；　　5．除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；　　6．甲方如出售该房产，应提前______日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。 　　第十一条　乙方的权利义务　　1．乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件； 　　2．乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况；　　3．房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；　　4．房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；　　5．乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的____％支付违约金，逾期____日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同　　6．乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；　　7．乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若____个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同　　8．租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 　　第十二条　违约责任　　1．依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应当按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_________。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；　　2．甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任；　　3．丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任；　　4．除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_________日书面告知对方，并支付违约金_________；　　5．丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。 　　第十三条　因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。 　　第十四条　合同争议解决方式　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第［_________］项解决：　　1．向_________仲裁委员会提请仲裁。　　2．依法向人民法院起诉。 　　第十五条　生效条款　　本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。　　本合同和补充协议共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。 　　第十六条　其它事项 　　______________________________________________________________。 ? 甲方（签字）：_________　　　乙方（签字）：_________联系电话：_____________　　　联系电话：_____________联系地址：_____________　　　联系地址：_____________邮编：_________________　　　邮编：__________________________年____月____日　　　_________年____月____日签订地点：_____________　　　签订地点：_____________ 丙方（盖章）：_____________????????????????????????? 签约代表（签字）：_________????????????????????????? 经纪人资格证号码：_________????????????????????????? 联系电话：_________________????????????????????????? _________年______月______日????????????????????????? 签订地点：_________________????????????????????????? 　　附件　　一、合同文本空格［］中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰……）填入［］；对不选择的内容，用横线将其划除。　　二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。　　三、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。

房地产经纪合同（官方范本） 合同编号：_______________委托人（乙方）：_________经纪人（丙方）：_________签订地点：_______________ ??? 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 ??? 第一条　乙方委托丙方为座落在：_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）?? （一）提供订约信息；?? （二）充当订约介绍人；?? （三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；?? （四）协助办理房地产交易手续；?? （五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]；?? （六）_________ ??? 第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 ??? 第三条　乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：?? （一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；?? （二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。 ??? 第四条　乙、丙双方的权利义务?? （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。?? （二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。?? （三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。?? （四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。?? （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。?? （六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。?? （七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。?? （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。?? （九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。?? （十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。?? （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。 ??? 第五条　乙、丙双方的违约责任?? （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。?? （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。??? 单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。 ??? 第六条　合同纠纷的解决方式??? 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：??? 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；??? 2、依法向人民法院起诉。 ??? 第七条　本合同未尽事宜可另行约定。 ??? 第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。 ??? 第九条　其他约定条款?? （一）_________ ?? （二）_________ ?? （三）_________ ??? 第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 ???????????????????????????????????????????????委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________　???????????????????????????????????????????????证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________???????????????????????????????????????????????证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________　???????????????????????????????????????????????联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________???????????????????????????????????????????????代理人签字：_________________???????????????????????????????????????????????证件名称：___________________　????????????????????????????????????????????????证件号码：___________________　????????????????????????????????????????????????联系电话：___________________　????????????????????????????????????????????????共有人签字：_________________　????????????????????????????????????????????????签订时间：______年____月____日 附件 一、屋内附属设备状况及室内装饰情况………………………………………………………………………………（粘贴线） （骑缝章加盖处）附属设施：_________ 设备：_________ 室内装饰：_________ 二、_________签约须知一、本合同由房地产管理局、工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。二、本合同使用范围1、在从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。七、本合同条款由监制单位负责解释。房地产中介服务收费标准：根据物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收；非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

房地产经纪合同（甲种本） 编号：__________ 　　卖方（以下简称甲方）：_________________　　身份证号码：___________________________　　卖方代理人：___________________________　　身份证号码：___________________________ 　　买方（以下简称乙方）：_________________　　身份证号码：___________________________　　买方代理人：___________________________　　身份证号码：___________________________ 　　中介服务方（以下简称丙方）：___________　　工商注册号：___________________________　　备案证号码：___________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 　　第一条　本宗买卖房产状况　　1．房屋座落：甲方房产座落于 市_________区_________。　　2．建筑面积：________平方米（其中：私有面积：________平方米、共有面积_________平方米、附属间面积________平方米）。（详见榕房权证_________字第_________号）（土地使用证_________字第_________号）　　3．成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（币种）（大写）：______________元整（￥_________）。[其中：房产买卖价为_________（币种）（大写）：_________________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（币种）（大写）：__________________元整（￥_________）]。　　4．成交细目：　　　　（1）配套：______________________________________________________　　（2）家电：______________________________________________________　　（3）家具： _____________________________________________________　　（4）其他：______________________________________________________　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。　 　　第二条　中介服务方承诺　　1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章；　　2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；　　3．保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。 　　第三条　委托中介服务事项　　1．丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务； 　　2．丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。 　　第四条　中介服务范围：选择下列第[_________]项服务。　　1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；　　2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；　　3．房产行销推介；　　4．为当事人代办房产评估手续；　　5．代办权属过户手续；　　6．为乙方办理_________（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；　　7．代办房地产公证、见证手续；　　8．协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；　　9．协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；　　10．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；　　11．其他____________________________________________________。 　　第五条　中介服务段落　　1．丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；　　2．丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 　　第六条　中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）　　1．中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后______日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。　　（1）丙方向甲方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。　　（2）丙方向乙方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。　　2．交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。　　（1）丙方收取甲方交易服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。　　（2）丙方收取乙方交易服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。　　3．按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。　　丙方收取乙方按揭服务费_________（币种）（大写）__________________元（￥_________）。 　　第七条　当事人配合与保密　　1．丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；　　2．对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 　　第八条　中介权益说明　　甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。 　　第九条　丙方的权利义务　　1．丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；　　2．丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；　　3．丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；　　4．丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；　　5．丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；　　6．丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；　　7．在合同履行期间，丙方应当积极告知督促相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。 　　第十条　甲方的权利义务　　1．甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；　　2．甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：　　（1）身份证复印件；　　（2）房屋权属证书；　　（3）土地使用权证；　　（4）其它相关资料：___________________________。　　3．甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；　　4．甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。 　　第十一条　乙方的权利义务　　1．乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；　　2．乙方应在签订本合同后_________日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；　　3．乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。 　　第十二条　定金　　签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金_________（币种）（大写）：__________________元整（￥_________）给甲方（定金可抵作购房款）。　　如果甲、乙双方同意，可以选择下列[_________]种方式确保交易安全：　　1．暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；　　2．暂时将部分定金_________（币种）（大写）__________________元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；　　3．__________________________________________________________。 　　第十三条　费用承担方式　　1．交易税费由_________方承担；　　2．土地证费：办理甲方名下的土地证费用由_________承担；过户至乙方名下的土地证费用由_________承担；　　3．配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由_________承担；　　4．原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、_________等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；　　5．___________________________________________________________。 　　第十四条　购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。 　　第十五条　违约责任　　1．依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额_______；　　2．甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；　　3．除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之_______）；　　4．丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；　　5．丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；　　6．在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方承担违约责任 　　第十六条　违约处理时限　　自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 　　第十七条　本合同解除条件　　出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）　　1．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　2．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　3．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　4．____________________________________________________________。 　　第十八条　因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。 　　第十九条　合同争议解决方式　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[_________]项解决：　　1．向_________仲裁委员会提请仲裁。　　2．依法向人民法院起诉。 　　第二十条　生效条款　　本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。　　本合同及补充协议共_________页，一式_________，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。 　　第二十一条　其它事项：__________________________________________。 ? 甲方（签章）：_________　　　　乙方（签章）：_________联系电话：_____________　　　　联系电话：_____________联系地址：_____________　　　　联系地址：_____________邮编：_________________　　　　邮编：_________________签订地点：_____________　　　　签订地点：______________________年____月____日　　　　_________年____月____日 丙方（签章）：______________________?????????????????? 经纪人资格证号码：__________________?????????????????? 房地产经纪人资格证号码：____________?????????????????? 签订地点：__________________________?????????????????? _________年__________月___________日?????????????????? 　　附件　　一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同各款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。　　二、在福州市区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。　　三、合同文本空格[]中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰……）填入[]；对不选择的内容，用横线将其划除。　　四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。　　五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。　　六、本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。

房地产联合开发合同范本（二） 甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 联系人：___________________________________ 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 帐号：_____________________________________ 电子信箱：_________________________________　　乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 联系人：___________________________________ 电话：___________ _________________________ 传真：_____________________________________ 帐号：_____________________________________ 电子信箱：_________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　 第一条　开发项目 项目名称：_________________________________ 地址：_____________________________________　　 第二条　项目用地性质 1.合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。 2.该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。　　 第三条　项目规模 在本协议所述地块上： (1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 (2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。　　 第四条　合作方式 1._________方提供用地，_________提供全部建设资金。 2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

房地产联合开发合同（一） 　　甲方：_______________________________?　 地址：_______________________________??? 邮码：_______________________________??? 电话：_______________________________ ? 　法定代表人：_________________________??? 职务：_______________________________?? 　乙方：_______________________________?　 地址：_______________________________??? 邮码：_______________________________??? 电话：_______________________________ ? 　法定代表人：_________________________??? 职务：_______________________________ 　? 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　第一条 项目内容及规模　　总投资及资金筹措：　　总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资， 每次出资____万元。 　　第二条 合作及经营方式　　合作方式：________________________________　　各方负责：________________________________　　甲方：____________________________________　　乙方：____________________________________　　经营方式：________________________________ 　　第三条 资金偿还及占用费　　资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____ 。　　最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 　　第四条 财务管理　　1.成本核算范围：________________________________　　2.决算编制：____________________________________　　3.财产清偿：____________________________________　　4.利润分配：____________________________________ 　　第五条 违约责任 　　第六条 其他　　1.该项目资金在____行开户管理。　　2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。　　3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 　　第七条 本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。　　本合同附件有________________与本合同有同等效力。 　　第八条 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。 　 甲方：____________________法人代表：__________________________年______月____日 乙方：____________________法人代表：__________________________年______月____日

房地产联合开发合同（二） 合同编号：__________ 　　甲方：_____________________________________　　法定住址：_________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　委托代理人：_______________________________　　身份证号码：_______________________________　　通讯地址：_________________________________　　邮政编码：_________________________________　　联系人：___________________________________　　电话：_____________________________________　　传真：_____________________________________　　帐号：_____________________________________　　电子信箱：_________________________________ 　　乙方：_____________________________________　　法定住址：_________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　委托代理人：_______________________________　　身份证号码：_______________________________　　通讯地址：_________________________________　　邮政编码：_________________________________　　联系人：___________________________________　　电话：_____________________________________　　传真：_____________________________________　　帐号：_____________________________________　　电子信箱：_________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　第一条　开发项目　　项目名称：_________________________________　　地址：_____________________________________ 　　第二条　项目用地性质　　1．合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。　　2．该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。 　　第三条　项目规模　　在本协议所述地块上：　　（1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。　　（2）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 　　第四条　合作方式　　1．_________方提供用地，_________提供全部建设资金。　　2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。　　3．合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。　　4．总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元；乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。 　　第五条　付款方式　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。　　（1）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元；　　（2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定金_________万元，合计_________万元。 　　第六条　前期工作安排　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：　　（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。　　（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。　　（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。　　（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。　　（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 　　第七条　承包发包工作安排　　合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 　　第八条　工程管理　　1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。　　2．管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。 　　第九条　物业交付　　1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。　　2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 　　第十条　产权确认与产权过户　　1．本协议签署后应报送___________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。　　2．按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 　　第十一条　财务管理　　1．成本核算范围：________________________________________________　　2．决算编制：____________________________________________________　　3．财产清偿：____________________________________________________　　4．利润分配：____________________________________________________ 　　第十二条　保证　　1．该项目资金在_________行开户管理。　　2．_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。　　3．_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 　　第十三条　房屋的维修及管理：_____________________________________ 　　第十四条　违约责任：_____________________________________________ 　　第十五条　声明及保证　　甲方：　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　乙方：　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　第十六条　保密　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　第十七条　通知　　1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　2．各方通讯地址如下：_____________________________________________。　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任 　　第十八条　合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 　　第十九条　合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 　　第二十条　争议的处理　　1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；　　（2）依法向人民法院起诉。 　　第二十一条　不可抗力　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。　　2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响　　3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 　　第二十二条　合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 　　第二十三条　补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第二十四条　合同的效力　　1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。　　2．有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。　　3．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 ? 甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______　　法定代表人（签字）：_______委托代理人（签字）：_______　　委托代理人（签字）：_______开户银行：_________________　　开户银行：_________________账号：_____________________　　账号：_____________________签订地点：_________________　　签订地点：__________________________年______月______日　　_________年______月______日

房地产营销推广独家代理合同 甲方：____________乙方：____________ 法定代表人：________法定代表人：________ 地址：____________地址：____________ 电话：____________电话：____________ 传真：____________传真：____________ 开户行：________开户行：____________ 账号：____________账号：____________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的________大厦(以下简称本项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 委托方式和范围 甲方委托乙方为本项目独家营销推广销售代理商，全面负责甲方在________区________路________地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广、销售代理工作;本项目物业为国际际甲级写字楼，销售面积共计________平方米。具体工作内容见本合同附件一。 第二条 合作期限 1.本合同代理期限为 ：本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效期限内，甲方不得委托指定其他代理商。 第三条 费用标准及付款方式 本项目服务收费分为三个部分 1.项目前期策划费用：项目前期策划费用为____________元。 1.1本项费用根据前期策划工作进程分期支付，甲方在合同鉴定之日起3个工作日内向乙方支付____________元。 1.2乙方完成项目市场调查工作(包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5项内容)，并对整体项目进行初步定位，向发展商提交演示报告及数据资料。甲方对乙方进行的市场调查与项目初步定位认可后，向乙方发出项目策划通知书，并在通知书发出后3个工作日内向乙方支付第二笔前期策划费用________元。 1.3乙方完成项目策划工作报告，并与甲方进行沟通调整，甲方在对项目策划报告认可后，向乙方发出项目策划确认书，并由乙方与相关设计单位合作对项目的规划设计进行调整。甲方在发出项目策划确认书后3个工作日内，向乙方支付剩余的________元营销策划费用。 2.广告设计与策划费：自广告策划与设计开展之日起，甲方每月向乙方支付固定月费________元。 3.销售代理费：项目销售总额的3%。 3.1乙方完成销售总任务0%—40%之间，甲方按项目总销售成交额的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金根据乙方销售进度参照下面约定条款逐步补齐。 3.2乙方完成销售总任务的40%—70%，甲方按项目总销售成交额的2%支付乙方佣金，同时按照本标准补齐乙方之前销售的40%中应得的代理佣金。 3.3乙方完成销售总任务的70%—90%，甲方按照项目总销售成交额的3%支付乙方佣金，并同时按照本标准补齐乙方之前销售的70%中应得的代理佣金。 4、甲方同意按下列方式支付代理佣金： 每月月底结算销售额，次月5号前结算销售代理佣金。 在合同生效后每月18日甲方向乙方支付项目营销推广费人民币________元，在项目开始销售当月停止支付并在次月应支付佣金中扣除已付款项。 5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方________分成。 第四条：费用负担 甲方： 1、提供销售场地; 2、提供销售所需办公用品(例如：电话、饮水机等)并承担所有办公费用; 3、市场推广的广告费用投入和公关活动费用投入。 乙方： 1、推广及销售工作人员的工资及奖金。 第五条 甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照

房地产面积测绘合同 房地产面积测绘合同 　 　 　 ??项目名称：?????????????????????? 合同编号：????????????????????? ?说???????明 一、????本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容。 二、????本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改、补充，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 甲方（委托方）：?????????????????????????????????????????????????????????? 乙方（受托方）：??????????????????????　　　　　????????????????? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。 ???? 第一条???????测绘范围及内容 甲方将位于????区（县）??????????位置的???????????????????（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为?????????????,乙方同意接受委托。??? 第二条???????该项目的类别为????????????????????????????????。 第三条???????受托方测绘资质证书号码和资质等级?????????????????。 第四条???????测绘技术标准按照国家和北京市有关技术规范执行。 第五条???????测绘费用 (一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 (二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积????????元/平方米计取,共计?????????元. (三)结算方式 1、自本合同签订之日起???????日内，甲方向乙方预先支付?????％的测绘费，计人民币￥????????????????元（大写：???????????????????????????）： 2、在双方约定的提交测绘成果前??????????日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。 第六条?甲方的义务 （一）自合同签订之日起????????日内，向乙方提交以下资料： 1、该项目全套设计图纸、电子图； 2、符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图 3、公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表； 4、建设工程规划许可证及附件； 5、人防部门批准或备案的人防建设方案； 6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件。 （二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。?（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。 第七条??乙方的义务? （一）自收到甲方的有关材料之日起????????????????日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。 （二）组织测绘队伍进场作业。 （三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。 第八条??测绘工期约定 1、乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后????????日内完成全部测绘工作：

房地产项目广告全案代理委托合同 委托方(以下称甲方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 受托方(以下称乙方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条 合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。 第二条 工作内容： (一)________项目广告服务内容 1、整体广告策划方案，内容包括： A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案; B、________项目的VI设计手册; C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等; D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略; E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。 F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案; G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量; H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系; 2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括： A、报纸、杂志广告 B、影视、广播广告 C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面 D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具 E、公关活动所需各类宣传品 F、针对本项目的软文撰写

房地产项目开盘活动公关项目合作合同 经________房地产开发有限公司(以下简称甲方)与________广告有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的________项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。 第一条 服务项目 经甲乙双方协商，乙方为甲方________年________月________日在________饭店举行的________项目开盘仪式提供公关服务。 第二条 服务内容 经甲乙双方协商，乙方为甲方提供如下公关服务项目： 1、前期成立____人的项目组，负责活动前期策划和媒体邀请(如甲方需要可为甲方撰写新闻稿件)。 2、现场AV与灯光设备的安装与调试。 3、现场所有必须物品的事前准备。 4、负责开盘仪式形式的设计与执行。 5、活动现场安排____人现场服务：____人负责贵宾,作为嘉宾接待;____人负责媒体接待;____人负责场内AV与灯光设备的正常运转;____人负责会议流程监控、协调各方关系(同时负责揭幕仪式);____人负责摄影;____人负责摄像;____人负责维护会场秩序(同时负责揭幕仪式);____人负责演出的安排和监控，并随时检查场内的布景和装饰。 6、八名礼仪小姐的安排提供。 7、会后提供会议报告(书面、电子版各一份)。 8、提供会议照片集、视频光盘各一套。 9、监控媒体发稿情况，及时回收稿件，制作媒体简报。 第三条 甲方的义务 甲方将及时向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相关素材的来源;对乙方提供的服务甲方及时确认以及根据本协议的第五条，按时向乙方支付活动费用。 第四条 乙方的义务 委派具有丰富公关经验和专业知识的工作人员组成公关活动项目组，依据公关传播方案(另附)，提供各项公关服务;对公关服务的质量负责并能及时交付甲方所需的服务;为甲方成立项目组，项目组成员按照甲方的合理指示及时改进传播方案，以确保服务质量。 第五条 费用及付款方式 (一)费用________元(人民币____________元整) 其中有________元礼品费和________元酒店费用由甲方直接支付。(费用清单见附件) (二)付款方式 甲方实际付乙方费用人民币________元(人民币____________元整) 合同签订之后2日内甲方将应付费用的30%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;活动开始前一天甲方将应付费用的60%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;其余10%暨________元(人民币____________整)甲方在会议结束后3日内以支票形式付给乙方。 第六条 知识产权保护以及秘密条款 乙方承诺，对甲方提供的一切资料、信息履行保密业务，未经甲方同意，不同任何第三方以及个人泄漏。 第七条 违约条款 甲方应按时支付乙方各项费用，逾期按照每日总费用1%的违约金，支付乙方;如乙方没有依照双方认可的时间进度表按时完成项目工作，以至影响会议进度，则乙方须赔偿甲方由此产生的损失。 第八条 附则本协议未尽事宜以及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定;本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字盖章有效。 甲方：________房地产开发有限公司 乙方：________广告有限公司 公司地址：________________公司地址：________________ 电话：________________电话：________________ 时间：________________时间：________________ 负责人：________________负责人：________________ 公关项目合作协议书附件(费用清单，略)

房地产项目报销合同范本 甲方：________置业发展有限公司 乙方：________________ “________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于________路________号的“________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积________平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米________元人民币，总金额为________元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____ 天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于________年____月____日前取得________广场商业用房项目的《预售许可证》。 2.甲方应当在________年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的; (2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过____个月; (3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。 5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的________%赔偿乙方损失。 (2)乙方不退房，甲方按已付房价款的________%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项; 2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用; 3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：________置业发展有限公司 授权代表：____________ 日期：____________ 乙方：____________

房地产项目销售策划合同范本 　　甲方：_____________________________ 　　乙方：_____________________________ 　　甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于____________的___________项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款： 　　第一部分 委托策划代理工作方式： 　　甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。 　　第二部分 委托策划代理工作期限 　　委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后_______个月止。 　　第三部分 委托策划代理工作范围 　　甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为_________平方米。 　　第四部分 甲方的责任与权利 　　一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 　　二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分： 　　(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。 　　(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。 　　(三)广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。 　　(四)广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。 　　三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的____%左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。 　　四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 　　五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。 　　六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。 　　七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。 　　第五部分　乙方的责任与权利 　　乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目 　　实际情况进行增减： 　　一、前期策划 　　(一)市场调研 　　1、(某地区)房地产市场现状分析。 　　2、(某地区)主要路段商业状况。 　　3、消费型商业业态分析。 　　4、现有商城营运现状分析。 　　5、典型业态经营现状分析。 　　6、住宅市场情况。 　　7、潜在客户市场调查分析。 　　(二)项目定位 　　1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 　　2、项目产品定位。 　　3、项目概念定位 　　4、目标客户市场定位 　　5、项目定价范围建议

房屋中介合同 编号:本合同当事人委托人(甲方):?中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条?委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________.第二条?委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条?现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条?甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条?乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条?委托事项的完成"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成.第七条?费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后?日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条?转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条?本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条?违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条?合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交?仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条?其他约定事项第十三条?本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条?合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条?本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人(章:)?中介人(章):住所:?住所:身份证号:?法定代表人:法定代表人:?营业执照号码:营业执照号码:?签约代表:委托代理人:?房地产经纪机构资质证书号码:电话:?电话:传真:?传真:邮政编码;?邮政编码:合同签订时间:?合同签订时间:合同签订地点:?合同签订地点:使用说明:1,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用.2,凡承诺使用《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用.3,选择?"争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称.4,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.

房屋产权共有协议书 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由__________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期：年月日

房屋产权证申请书 一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。2．房屋状况。二、格式：房屋产权证申请书（一）产权人基本情况?公民?姓名?性别?民族?年龄?文化程度?健康状况?代理人????????????????????????工作单位?住址?户口所地在?名章??????????????法人?单位全称?地址?法定代表人?单位公章?经办人?代理人????????????????????共有人?姓名?性别?民族?年龄?文化程度?工作单位?地址?名章??????????????????????????????????????????????????房屋状况?房屋坐落?建筑结构?建筑面积?层数?建成年份?用途?使用情况?????????????????????产权审查情况?1．2．3．4．??????????????????初审意见?????????????????????墙界表（二）（略）附：房屋产权登记书收件号：????字第???号产别：??????????登记种类：????????收件日期：?????????????年???月???日坐落?区号（新）?????????????????（旧）??????????????????地号?新?????????????????????????旧????????????????????????????平????????????房?楼?????????????房???幢?号?方向?种类?间数?建筑面积（m2）?楼（幢号）?部分及房号?结构?间数?建筑面积m2??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????合??计?????????????????????????????合??计??????????交验契证?房产所有证???件????年??月??日????继承证明???件????年??月??日共?有执?照???件????年??月??日????委?托?书???件????年??月??日买??????契???件????年??月??日????公?证?书???件????年??月??日建?筑执?照???件????年??月??日???产??价????产权来源??????登记人姓名?盖章?性别?年龄?籍贯?工作单位及职业?住址及电话???现产权人????????????????????????原产权人????????????????????????（现）（原）代理人????????????????????????共??有??权??利???共有人姓名?盖章?性别?年龄?籍贯?职业?共有成数?与执证人之关系是否同居共炊?住址及电话现产权人??????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????原产权人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????他??项??权??利权利人姓名?权利种类?房???屋?设定日期?权利价值?存续时间??部?位?间?数??????????????????????????????????????????????????????查??丈??情??况坐落?区号（新）???????????????（旧）????????????????地??号?新?????????????????????旧?????????????????????房屋状况?见房屋登记表?房屋用途（√）?住宅?????（其中集体???????）工次??????商业教卫??????文娱办公??????其它变动情况?添?建?翻?建?拆?除??????间?间?间?间??查丈记事?查丈员：??????查丈日期：??????年???月???日审???验???意???见初??审?初审人：??????年???月???日复??审?初审人：??????年???月???日审??批?初审人：??????年???月???日应??收??费??用款??项?登?记?费?工本费?勘?测?费?手?续?费???万?千?百?十?元?角?十?元?角?万?千?百?十?元?角?万?千?百?十?元?角金??额???????????????????????????????????????????????????????????????罚??款???????????????????????????????????????????????????????????????合??计???????????????????????????????????????????????????????????????总计金额（大写）???????万??????仟?????佰?????拾????元?????角整附??记???核算人：?????????复核人：?????????核算日期：??????????????年???月???日审查事项注记表年?月?日?简要注记事项?注??记??人??????????????????????????????????????????????????????????????????????发证日期及证号所?有?证?字??????号???共有执照?????定????????号发证日期?年???月???日?产权人????发证号???资??料??整??理填注地名卡?????????????填表??????????????统计本登记书归档时共计附件???????件。