家庭居室装饰装修施工协议（六） 　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________ 　　协议标的：甲方位于“_____________________”的居室，以下简称标的。 　　经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。 　　一、施工人员准则　　1．施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。　　2．乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。　　3．乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。　　4．乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。　　5．安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。　　6．有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。　　7．如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。　　8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。 　　二、材料　　9．凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。　　10．乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。　　11．由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。　　12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。　　13．对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。　　14．甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。　　15．乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。　　16．乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。　　17．《装修合同》附件中，所有的_________改为_________（_________厚），每张板（均为标准尺寸_________×_________）补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。 　　三、施工　　18．乙方必须在工程交底日，即_________年______月______日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。　　19．进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。　　20．开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。　　21．在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。　　22．如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。　　23．如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。　　24．在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。　　25．合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。　　26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。　　27．在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。　　28．瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。　　29．地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。　　30．涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。　　31．所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。　　32．在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________％，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。　　33．所有门及门套采用的原子灰为_________牌。 　　四、工程验收　　34．对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。　　35．工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。　　36．甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，VOC等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 　　五、付款　　37．物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________％的工程尾款相互独立。　　38．物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。　　39．乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。　　40．如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。　　41．甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。 　　六、保修及其他　　42．乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。　　43．工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。　　44．未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。　　45．本补充协议由甲、乙双方与________年_____月_____日在____________签署。正本三份，甲乙双方各执一份，_________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方（签字）：___________________________年_________月________日 乙方（盖章）：__________________乙方代表（签字）：_______________________年_________月________日

家庭居室装饰装修施工协议（四） 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　甲方姓名 （发包方）：___________　　身份证号码：____________________　　地址：__________________________　　联络方式：______________________ 　　乙方姓名（承包方）：____________　　身份证号码：____________________　　地址：__________________________　　联络方式：______________________ 　　一、概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。　　2．装饰施工地点：__________________　　3．施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积__________平方米。　　4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。　　5．承包方式为乙方清包工。　　6．总价款：￥__________元，大写（人民币）：____________元整。　　其中：　　材料费： 无。 人工费：__________元整。　　管理费： 无。 设计费：无。　　垃圾清运费：无。 税金：无。　　其他费用： 无。　　此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。　　7．工期：自______ 年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。 　　二、关于材料供应的约定　　全部工程用材料均由甲方提供。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。　　乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。 　　三、关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由甲方提供设计施工方案。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。　　6．工程验收。　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　四、关于工程价款及结算的约定　　1．工程款付款方式如下：　　本合同签订后甲方支付乙方定金__________元。　　乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款__________元。　　乙方完成其余所有工程（包括清洁），并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款__________元。　　最后_________元在甲方入住__________周，并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后__________天。　　2．本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。　　3．保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。　　4．双方款项往来，均应出具收据。 　　五、其它事项　　1． 甲方工作：　　（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　2．乙方工作：　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。　　（2）指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　六、违约责任和纠纷解决　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3％支付违约金。　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3％向甲方支付违约金。　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　5．因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　八、合同附件与本合同同样有法律效力。 ? 甲方（签章）：____________身份证：__________________联系方法：________________日期：____________________ 乙方（签章）：____________身份证：__________________联系方法：________________日期：____________________

家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方（简称甲方）：_________　　　　承包方（简称乙方）：_________　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、概况　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　　2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。　　二、关于材料供应的约定：　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2、本工程由_________方设计施工方案。　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　四、有关安全生产和防火约定：　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　五、关于工程价款及结算的约定：　　1、工程款付款方式列下表：　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐　　│付款时间　　　　　　　　　　　　│付款百分比│金额　　　　　　　　　　　│　　├────────────────┼─────┼─────────────┤　　│对预算设计认可　签订合同之日　　│　　　　　│1000元，第二次付款时扣除　│　　├────────────────┼─────┼─────────────┤　　│合同签订后　开工前二至五天　　　│　65％　　│　　元　　　　　　　　　　│　　├────────────────┼─────┼─────────────┤　　│施工过程中　工期进度过半　　　　│　30％　　│　　元　　　　　　　　　　│　　├────────────────┼─────┼─────────────┤　　│竣工验收当天　　　　　　　　　　│　 5％　　│　　元　　　　　　　　　　│　　├────────────────┼─────┼─────────────┤　　│增加工程项目　签订项目变更表　　│ 100％　　│　　元　　　　　　　　　　│　　└────────────────┴─────┴─────────────┘　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。　　六、其它事项：　　1、甲方工作：　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　2、乙方工作：　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。　　（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　七、违约责任：　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　八、纠纷处理方式：　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）　　九、合同的变更和解除：　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。　　十、其它约定：_________。　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________　　　　委托代理人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________　　　　住址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________　　　　邮编：_________　　　　　　　　　　　　邮编：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　附件一：　装饰施工内容表　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌───┬──────┬─────────────────────────┐　　│序号　│分项工程　　│做法说明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│一　　│地面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│二　　│墙面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│三　　│天棚部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│四　　│门窗部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│五　　│家具　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│六　　│卫生间　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│七　　│厨房　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│八　　│电气、水管　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───┼──────┼─────────────────────────┤　　│九　　│其它要求　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└───┴──────┴─────────────────────────┘　　　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件二：　甲方提供材料、设备表　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐　　│序号│材料或设备名称、│规格　　　│等级│单位│数量│供应　　　│备注　│　　│　　│品牌　　　　　　├──┬──┤　　│　　│　　├──┬──┤　　　│　　│　　│　　　　　　　　│型号│质量│　　│　　│　　│时间│地点│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘　　　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件三：　主材料报价单　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级　│数量│单位│单价│合价│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘　　　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件四：工程项目变更单　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐　　│变更内容　　│原价格│新价格│增减金额（+ －）│详细说明　　　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤　　│增加工程金额│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤　　│减项工程金额│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤　　│（增减）金额│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤　　│实付金额　　│　　元│　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘　　　　注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件五：　工程质量验收单　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐　　│日期　　　　│检验项目名称　　　　　│检验结果　　　　　│检验签名　　　│　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　├──┬───┬──┤　　　　　　　│　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│合格│不合格│补验│　　　　　　　│　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│　　　│　　│　　　　　　　│　　├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤　　│整│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│体│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│工│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│程│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│验│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│收│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│意│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│见│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└─┴──────────────────────────────────┘　　　　注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“”，补验合格打“√”签名。（2）分项验意见记录，印在反面。　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件六：　工程结算单　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐　　│序号　│　　　　　项目　　　　　　│　　金额　　│　　　　备注　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│1 　　│工程合同总价　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│2 　　│变更增加项目　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│3 　　│变更减少项目　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│4 　　│工程结算总额　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│5 　　│甲方已付金额　　　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤　　│6 　　│甲方结算应付金额　　　　　│　　　　元　│　　　　　　　　　　　│　　└───┴─────────────┴──────┴───────────┘　　　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　附件七：　工程保修单　　甲方：_________　　乙方：_________　　┌────┬───────────┬────┬──────────────┐　　│公司名称│　　　　　　　　　　　│联系电话│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤　　│用户姓名│　　　　　　　　　　　│登记编号│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤　　│装修房屋│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┬────┬──────────────┤　　│地　址　│　　　　　　　　　　　│联系电话│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤　　│施工单位│　　　　　　　　　　　│负 责 人│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤　　│竣　工　│　　　　　　　　　　　│负 责 人│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤　　│现场施工│　　　　　　　　　　　│日　期　│　　年　月　日至　年　月　日│　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤　　│竣工验收│　　　　　　　　　　　│日　期　│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤　　│保修期限│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日至　年　月　日│　　└────┴───────────────────────────────┘　　　　甲方代表：_________乙方代表：_________　　备注：（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不实行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字。

家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方：_____（以下简称"甲方"）与承包方：_____（以下简称"乙方"）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。　　 第一章　合同背景　　　　第一条　施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称"该房屋"）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。　　　　第二条　甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。　　 第二章　施工单位资格　　　　第三条　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。　　　　第四条　本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。　　 第三章　施工内容　　　　第五条　该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。　　　　第六条　施工内容和做法说明如下（不够可附页）：　　（一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；　　（二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；　　（三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；　　（四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；　　（五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。　　　　 第四章　材料、设备和价款　　　　第七条　施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。　　　　第八条　至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用　　　　第九条　该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。　　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。　　　　第十条　乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。　　　　第十一条　乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。　　　　第十二条　乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。　　　　第十三条　甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。　　　　第十四条　至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用　　　　第十五条　该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。　　　　第十六条　甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。　　　　第十七条　甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。　　 第五章　付款方式　　　　第十八条　工程款按以下方式支付：　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；　　（二）完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。　　　　第十九条　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。　　　　第二十条　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。　　　　第二十一条　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。　　 第六章　结算　　　　第二十二条　工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。　　 第七章　工程进度　　　　第二十三条　本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。　　 第八章　施工　　　　第二十四条　乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。　　　　第二十五条　乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。　　　　第二十六条　工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。　　　　第二十七条　施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。　　　　第二十八条　乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。　　　　第二十九条　施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。　　　　第三十条　乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。　　　　第三十一条　乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。　　　　　第三十二条　施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。　　　　第三十三条　施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。　　前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。　　 第九章　验收　　　　第三十四条　隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。　　　　第三十五条　工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。　　乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。　　　　第三十六条　乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。　　 第十章　保修　　　　第三十七条　工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。　　 第十一章　违约责任　　　　第三十八条　甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。　　　　第三十九条　乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。　　　　第四十条　乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。　　　　第四十一条　乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。　　　　第四十二条　甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。　　　　第四十三条　本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。　　 第十二章　其他　　第四十四条　双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：　　（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；　　（二）向人民法院起诉。 　　　　第四十五条　本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。　　　　　　甲 方：_____　　　　　　　　　　　　　　　　乙 方：_____　　身份证号码：_____　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：_____　　委托代理人：_____　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：_____　　身份证号码：_____　　　　　　　　　　　　　 身份证号码：_____　　地 址：_____　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：_____　　电 话：_____　　　　　　　　　　　　　　　　电 话：_____　　邮 编：_____　　　　　　　　　　　　　　　　邮 编：_____　　日 期：_____年_____月_____日

家庭居室装饰装修施工合同 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(以下简称甲方)：(业主)____________ 联络方式：______ 身份证：__________________地址：_____________________________ 承包方(以下简称乙方)： (施工工程队负责人)________________ 身份证：__________________ 联络方式：______________________ 家庭住址：________________ 家庭固定电话：__________________ 第一条　工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 2.装饰施工地点：____________________________________ 3.施工范围：　卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积____________平方米。 4.装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方自行承担)。 5.承包方式为乙方包工包部分材料。 6.总价款：￥__________________元，大写(人民币)：____________ 其中： 材料费：人民币______元整。　　　　　 人工费：人民币______元整。 管理费： 无。　　　　　　　　　　　　 设计费：无。 垃圾清运费：无。　　　　　　　　　　　税金：无。 材料搬运费：无。 其他费用：无。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7.工期：自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。 第二条　关于双方职责的约定 1.甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2.乙方责任： (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条　关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

家庭居室装饰装修施工合同 发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。?一、概况　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：　　材?料?费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿　　管?理?费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其?他?费?用：＿＿＿＿＿＿　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。　　二、关于材料供应的约定：　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　四、有关安全生产和防火约定： 　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　五、关于工程价款及结算的约定：　　1、工程款付款方式列下表：　　付款时间　　付款百分比　　金额　　对预算设计认可　　签订合同之日　　1000元，第二次付款时扣除　　合同签订后　　开工前二至五天　　65％　　元　　施工过程中　　工期进度过半　　30％　　元　　竣工验收　　当天　　5％　　元　　增加工程项目　　签订项目变更表　　100％　　元　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。　　六、其它事项　　1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　七、违约责任：　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　八、纠纷处理方式：　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）　　九、合同的变更和解除：　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：　　1.　　2.　　3.　　4.　　5.　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　甲方（签章）：?　　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　委托代理人：?　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　住?址：?　　　　　　　　　　　　　　　地?址：　　电?话：?　　　　　　　　　　　　　　　电?话：　　邮?编：?　　　　　　　　　　　　　　　邮?编：　　签订日期：?年?月?日　　签订地点：

家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、概况　　　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　　　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。　　　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。　　　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。　　　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：　　材 料 费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿　　管 理 费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其 他 费 用：＿＿＿＿＿＿　　　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。　　二、关于材料供应的约定：　　　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。　　　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。　　　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件（略））后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　四、有关安全生产和防火约定：　　　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　五、关于工程价款及结算的约定：　　　　1、工程款付款方式列下表：　　　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。　　　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。　　　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。　　六、其它事项　　　　1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　　　2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　七、违约责任：　　　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。　　　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。　　　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　八、纠纷处理方式：　　　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向———市仲裁委员会申请仲裁———人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）　　九、合同的变更和解除：　　　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。　　十、其它约定：　　1.　　2.　　3.　　4.　　5.　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　　　　　甲方（签章）： 　　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　　　委托代理人： 　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　住 址： 　　　　　　　　　　　　　　 地 址：　　　　电 话： 　　　　　　　　　　　　　　 电 话：　　　　邮 编： 　　　　　　　　　　　　　　 邮 编：　　　　签订日期： 年 月 日　　签订地点：

家庭居室装饰装修施工合同( 版) ??? 发包方（简称甲方）：__________________________________　　承包方（简称乙方）：__________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《合同格式条款监督条例》、《建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　第一条　工程概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________　　其中：　　材料费：_____________________，人工费：__________________　　管理费：________________________________，设计费：_______________　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________　　其他费用：___________________________　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。　　7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。 　　第二条　材料供应的约定：　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3．乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第三条　关于工程质量及验收的约定：　　1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。　　2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收：　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　第四条　有关安全生产和防火的约定：　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 　　第五条　关于工程价款及结算的约定：　　1. 工程款付款方式：（将不选定方式划去）　　（1）工程款付款可以双方协商约定：　　（2）工程款付款可以按下表：　　工程款付款时间表 ? 付款时间 付款比例 金额  对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元 第二次付款时扣除  合同签订后 开工前三天内 30% 　　　元  施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 35% 　　　元  工期过半 油漆工进场前 30% 　　　元  竣工验收 验收合格当天 5% 　　　元  增加工程项目 

家庭居室装饰装修施工合同示范文本 　　　　合同编号　　　　　　 家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2006版）　　　　　　　　　　　　 　　工商行政管理局　　　　建设和交通委员会　　　　　　　　使 用 说 明　　　　　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。　　　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。　　　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。　　　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。　　　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。　　　　七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。　　　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。　　　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。　　　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。　　　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。　　　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网（http：//www.shucm.sh.cn/）查询。　　　　十三、本合同示范文本，由工商行政管理局、建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。　　　　十四、本合同示范文本是《家庭居室装饰装修施工示范合同》（2001版）的修改版本，自 起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。　　　　 　　家庭居室装饰装修施工合同　　　　　　　　　　　　 合同编号：　　　　　　　　发包人（简称甲方）：　　　　承包人（简称乙方）：　　　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。　　　　　　　　第一条　工程概况和造价　　　　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。　　　　甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。　　　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　　　2．装饰施工地址　　　　　区（县）　　　　　　　　路　　　弄（村）　　　号　　　楼　　　室。　　　　3．住房结构　　　　房型　　 房　　 厅　　厨　　卫　　 阳台，套内施工面积　　　　　　 平方米。　　　　4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。　　　　5．承包方式　　　　　　　　　　（包工包料、清包、部分承包）。　　　　6．总价款￥　　　　元，人民币（大写）　　　　　　　　　 元。　　　　其中：材料费　　　　　 元，人工费　　　　　　　　　　元，　　　　拆除费　　　　　 元，清洁、搬运、运输费　　　　元，　　　　其他费用　　　　 元，管理费　　　　　　　　　　元，　　　　税金（3.41%）　　　　　　　 元。　　　　＂管理费＂为上述费用的总和（税金除外）的　　　 %。　　　　＂总价款＂是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。　　　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。　　　　7．工期：　　　　自　　 年　 月　 日开工，至　　 年　 月　 日竣工，工期　　天。　　　　　　　　第二条　材料供应　　　　1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。　　　　甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。　　　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　　　3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。　　　　乙方提供的材料、设备，应提前　　 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。　　　　4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。　　　　5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。　　　　　　　　第三条　工程质量及验收　　　　1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。　　　　2．本工程由　　　方设计，提供施工图纸一式　　　份。　　　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　　　6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。　　　　8．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为　　　年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。　　　　9．室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。　　　　　　　　第四条　安全生产和防火　　　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。　　　　2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。　　　　　　　　第五条　工程价款及结算　　　　1．双方约定按下列第　　　种方式支付工程款：　　　　（1）工程款付款按下表支付：　　　　工程款付款时间表　　　　　　　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐　　　　│　　　　 工程进度　　　　 │　　　　 付款时间　　　　 │　付款比例　│　　 金额　　 │　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│对预算、设计方案认可　　　│合同签订当日　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│施工过程中　　　　　　　　│水、电、管线隐蔽工程通过验│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│收　　　　　　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│工期过半　　　　　　　　　│油漆工进场前　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│竣工验收　　　　　　　　　│验收合格当天　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│增加工程项目　　　　　　　│签订工程项目变更单时　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘　　　　　　　　（2）工程款付款双方协商约定：　　　　2．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。　　　　3．工程结算：见附件六《工程结算单》。　　　　　　　　第六条　施工配合　　　　1．甲方工作：　　　　（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。　　　　（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　　　（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。　　　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。　　　　（5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。　　　　（6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。　　　　2．乙方工作：　　　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。　　　　（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。　　　　（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。　　　　（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。　　　　（5）指派　　　　　　为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。　　　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。　　　　　　　　第七条　违约责任　　　　1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。　　　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方　　　　　　 元。　　　　3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　　　4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。　　　　5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。　　　　6．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　元。　　　　7．甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　 元。　　　　8．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　 元，工期顺延。　　　　9．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。　　　　　　　　第八条　纠纷处理方式　　　　1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向消费者权益保护委员会或装饰装修行业协会申请调解。　　　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第　　　　种方式解决：　　　　（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。　　　　（2）向人民法院提起诉讼。　　　　　　　　第九条　合同的变更和解除　　　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款　　 %支付违约金，办理终止合同手续。　　　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款　　 %赔偿，解除本合同。　　　　　　　　第十条　其它约定　　　　1．　　　　2．　　　　3．　　　　4．　　　　5．　　　　　　　　第十一条　附则　　　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　　　2．本合同签订后，工程不得转包。　　　　3．本合同一式　　份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　　　　　　　第十二条　合同附件　　　　附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；　　　　附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；　　　　附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；　　　　附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；　　　　附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；　　　　附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；　　　　附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。　　　　合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。　　　　　　甲　方（签章）：　　　　　　　　　 乙　方（签章）：　　　　法定代表人：　　　　委托代理人：　　　　　　　　　　　 委托代理人：　　　　住　　　址：　　　　　　　　　　　 地　　　址：　　　　电　　　话：　　　　　　　　　　　 电　　　话：　　　　邮　　　编：　　　　　　　　　　　 邮　　　编：　　　　　　签订日期：　　　年　 月　 日　　　　签订地点：

家庭居室装饰装修施工合同示范文本 　　发包方（简称甲方）：______________________________　　承包方（简称乙方）：______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 ??? 一、概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。? 　2．装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。　　3．住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6．总价款：￥________元，大写（人民币）：__________其中：　　材料费：____________，人工费：____________　　管理费：____________，设计费：____________　　垃圾清运费：____________，税金（3.41％）：________，其他费用：__________　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7．工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。 　　二、关于材料供应的约定　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　三、关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由______方设计施工方案。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件略）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》略）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 　　四、有关安全生产和防火约定　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定??? 1．工程款付款方式列下表： 工程进度 付款时间 付款百分比 金额  对预算设计认可 签订合同之日 % 1000元 第二次付款时扣除  合同签订后 开工前二至五天 65% 元  施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 30% 元  工期过半 油漆工进场前 30% 元  竣工验收 验收合格当天 5% 元  增加工程项目 

家庭居室装饰装修施工合同（官方范本） ??? 发包方（简称甲方）：_________??? 承包方（简称乙方）：_________ ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 ??? 一、概况??? 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。??? 2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。??? 3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。??? 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。??? 5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。??? 6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。??? 7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。 ??? 二、关于材料供应的约定：??? 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。??? 2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。??? 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。??? 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 ??? 三、关于工程质量及验收的约定：??? 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。??? 2、本工程由_________方设计施工方案。??? 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。??? 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。??? 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。??? 6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。??? 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 ??? 四、有关安全生产和防火约定：??? 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 ??? 五、关于工程价款及结算的约定：??? 1、工程款付款方式列下表： 付款时间 付款百分比 金额  对预算设计认可　签订合同之日　 ? 1000元，第二次付款时扣除  合同签订后　开工前二至五天 　65％ 　　元　  施工过程中　工期进度过半　 　30％　 　　元　  竣工验收当天 　?5％ 　　元　  增加工程项目　签订项目变更表 ?100％ 　　元　  注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 ??? 2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。??? 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。??? 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 ??? 六、其它事项：??? 1、甲方工作：?? （1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。?? （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。?? （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。??? 2、乙方工作：?? （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。?? （2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。?? （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 ??? 七、违约责任：??? 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。??? 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。??? 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。??? 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 ??? 八、纠纷处理方式：??? 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。??? 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出） ??? 九、合同的变更和解除：??? 1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。??? 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 ??? 十、其它约定：_________。 ??? 十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

家庭装修施工合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1?工程名称：? 1.2?工程地址：? 1.3?施工内容；?装修预算书中的全部工程项目和内容； 1.4?委托方式：（?）包工包料；（?）包工部分包料；（?）包工不包料； 1.5?开工日期：________年____月____日； 1.6?竣工日期：________年____月____日。 第二条：工程合同价款 2.1工程合同预算价款为________元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 第三条：工程监理 3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托?监理单位进行装修工程监理，监理单位任命?为总监理工程师，其职责在监?理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。 第四条?施工图纸 4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。 第五条?甲方责任及义务 5.1?提供确认图纸和?原始水电线路图纸； 5.2?腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物； 5.3?办理物业管理相关手续，通水通电； 5.4?协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护； 第六条?乙方责任及义务 6.1?按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 6.2.?提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表； 6.3?提供施工人员名单及上岗证复印件； 6.4?指派?为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 6.5.?严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 第八条?工期约定及延误 8.1?公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。? 8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。 8.4?如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。?? 第九条?工程质量与验收的约定 9.1?经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收；? 9.2?工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证； 9.3?工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-XX）、《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》； 9.4?验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止；? 第十条：工程支付款 10.1?经双方协商，以如下第?条方式支付工程款：

家庭装饰装修工程施工合同 提示　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。　　四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。　　七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。　　八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。家庭装饰装修工程施工合同合同编号：__________　　发包人（以下简称甲方）：__________________________　　住所：___________________　身份证号：_____________　　联系电话：________________________________________　　承包人（以下简称乙方）：__________________________　　营业执照号：______________________________________　　住所：____________________________________________　　法定代表人：_____________　联系电话：_____________　　施工队负责人：___________　联系电话：_____________　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条　工程概况　　1．工程地点：_______________________________________　　2．户型结构：_______________________________________　　套内面积_____________平方米。　　3．工程承包，采取下列第_____________种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　（3）__________________________________________。　　4．工程造价　　本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。　　5．开工日期：_________年_____________月____________日；　　竣工日期：_____________年_____________月____________日。　　第二条　工程图纸和工程变更　　工程图纸由_____________方负责提供，施工前_____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。　　第三条　甲乙双方的义务　　（一）甲方义务　　1．开工_____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。　　2．负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。　　3．提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。　　4．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　5．竣工验收前甲方不得擅自入住。　　（二）乙方义务　　1．全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。　　2．拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。　　4．施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。　　第四条　材料设备的提供　　1．材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。　　2．建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。　　3．若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。　　第五条工程质量和验收方式　　1．室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。　　2．本工程质量应当符合以下标准：　　（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）　　（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）　　（3）《家庭装饰装修工程质量验收标准》　　（4）_______________________________________　　（5）_______________________________________　　3．工程验收方式由双方约定：________________________________________________________________；　　4．本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________________________。　　第六条　工程款支付　　1．工程款支付方式如下：　　（1）_________________________________________________________________；　　（2）_________________________________________________________________；　　（3）_________________________________________________________________。　　2．乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。　　第七条　违约责任　　1．一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　2．甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。　　3．乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_____________元违约金。　　4．工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。　　5．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。　　6．由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。　　第八条　争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决：　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。　　（2）向________人民法院提起诉讼。　　第九条　附则　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　2．本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十条　其它约定　　1．____________________________________________________；　　2．____________________________________________________；　　3．____________________________________________________。甲方（签章）：_____________　乙方（签章）：___________委托代理人：_______________　委托代理人：_____________电话：_____________________　电话：___________________签订日期：_____________年_____________月____________日签订地点：____________________________________________　　附件一：工程报价单 序号 ?项? 目 ?单价 ?数量 ?合计金额? ?工艺做法、用料说明 ?材料提供方  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? 

家庭装饰装修工程施工合同示范文本 提示 ??? 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。??????? 　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。?　 四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。??? 七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。??? 八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。家庭装饰装修工程施工合同合同编号：_________________________发包人（以下简称甲方）：___________________________________________住所: _________________________　身份证号:_________________________联系电话:__________________________________________________________承包人（以下简称乙方）：___________________________________________营业执照号:________________________________________________________住所:______________________________________________________________法定代表人: ___________________　联系电话:_________________________施工队负责人: _________________　联系电话:_________________________　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:　　第一条??工程概况　　1、工程地点：____________________________________　　2、户型结构：____________________________________　　套内面积____________平方米。　　3、工程承包，采取下列第____________种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　（3）____________________________________________　　4、工程造价　　本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。?单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。　　5、 开工日期：____________年____________月____________日；　　竣工日期：____________年____________月____________日。　　第二条? 工程图纸和工程变更　　工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。　　第三条? 甲乙双方的义务　　（一）甲方义务　　1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。　　2、 负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。　　3、 提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。　　4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　5、竣工验收前甲方不得擅自入住。　　（二）乙方义务　　1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。　　2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。　　4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。　　第四条? 材料设备的提供　　1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。　　2、 建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。　　3、 若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。　　第五条 工程质量和验收方式　　1、 室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。　　2、 本工程质量应当符合以下标准：　　（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）　　（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）　　（3）《家庭装饰装修工程质量验收标准》　　（4）____________________________________　　（5）____________________________________　　3、 工程验收方式由双方约定：____________________________________　　4、 本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________　　第六条? 工程款支付　　1、工程款支付方式如下：　　 （1）____________________________________　　 （2）____________________________________　　 （3）____________________________________　　2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。　　第七条? 违约责任　　1、 一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　2、 甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。　　3、 乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。　　4、 工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。　　5、 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。　　6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限　　内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。　　第八条? 争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向　　消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。　　（2）向______________________人民法院提起诉讼。　　第九条? 附则　　1、 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　2、 本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十条? 其它约定　　1．____________________________________　　2．____________________________________　　3．____________________________________　　甲? 方（签章）：_____________________　乙? 方（签章）：_____________________委托代理人：_________________________　委托代理人：_________________________电????? 话：_________________________　电????? 话：_________________________签订日期：___________________________　___________年__________月__________日签订地点：___________________________附件一：工程报价单 序号 ?项? 目 ?单价 ?数量 ?合计金额? ?工艺做法、用料说明 ?材料提供方  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? 

家庭装饰装修工程施工合同（官方范本） 编号:_____________? 发包方（以下简称“甲方”）：____________　 住所地址：______________________________??????　　　　　 联系方式：______________________________??? 手机号（bp机号）：______________________????????????????　　　　　 承包方（以下简称“乙方”）：____________　 单位地址：______________________________????　　　　　 法定代表人：____________________________　　　　　　　??? 工程监理人及电话：______________________???????????????　　　　　 本工程设计人：__________________________　　　　　????? 联系电话：______________________________???????????????????　　　　　 本工程项目经理：________________________　　　　　??? 联系电话：______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款： 第一条?工程概况 1．1?工程地点及面积：_________________________________ 1．2?工程造价：￥_____________元，大写（人民币）：_______ 1．3?工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）?乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1．4工程期限________天； 开工日期_____年_____月_____日 竣工日期_____年_____月_____日 第二条?工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第三条　施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供： 3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3.3施工图纸双方签字后生效。 第四条?甲方义务 4．1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”； 4．2?开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 4．3?负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4?禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 4．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 4.?6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条?乙方义务