_____XXX同学______3P（全方位、针对性、个性化）英语培训协议 甲 方：XXXX外语培训学校 地 址：XXXXXXXXXXX 负责人： 电 话： 乙 方： 监护人： 地 址： 电 话： 甲乙双方经过平等协商，订立如下英语培训协议： 第一条：协议有效期： 第二条：甲方责任与义务 甲方须对乙方进行英语程度测评，全部培训方案以该测评结果为依据。 甲方根据乙方实际英语程度，为乙方量身定制学习方案。培训细节详见本协议之培训要素。 甲方负责在教学期间所需的场地安排，若发生费用，本费用由甲方全部承担。 甲方负责选派优秀师资进行本方案教学，同时根据乙方实际学习进度与效果对教师进行评估和管理。 甲方承担教师授课的课酬。 甲方负责提供教材，教材涉及费用由乙方承担。 甲方负责安排培训测评，测评以每10次为单位进行，测评内容包括书面与口语两部分，全面判定乙方每10次学习效果。 甲方负责根据乙方学习效果调整既定学习方案，效果评估在本方案结课时测试。 第三条：乙方责任与义务 1、乙方须认真阅读并签署配合培训承诺书；认真执行既定培训方案，认真听讲，及时完成课后作业，全面配合甲方教学，以达到最佳培训效果。 2、本方案培训时间变化，无论什么原因，甲乙双方均须提前一天通知并针得对方同意后方可调整。 第四条：培训项目要素 1、培训阶段与课程安排：详见本协议附件《3P课程时间安排表》 2、培训方式：一对一 3、具体上课时间： 见附表 4、培训内容：高中一年级至高中三年级英语课本内容及部分课外内容。 第五条：教学效果保证方式 经甲乙双方商定，培训时间暂定每周星期日下午2：30至4：30，每周2小时；暑期必须集中每天来学校培训，培训方案另订。 甲方选派岳阳新航道哈福外语学校优秀师资进行3P教学，并对教学效果进行评定。评定结果以乙方参加所在学校举行的任何一次中考或期考达到提高30分的英语成绩为准，评定标准为在哈福外语学校入学测试或由乙方提供最近一次所在学校英语测试结果（交甲方存档）的基础上经过本合同协议100小时培训后提高了30分；若乙方考试成绩低于此标准，甲方同意乙方免费继续接受甲方3P英语培训直至达到提高30分为止；或者退还未提高部分的学费。（未提高部分学费按每分900元计算）；如超过30分，超过部分乙方同样须按每分900元奖励给甲方或介绍相当于奖励部分金额学费的学生参加甲方3P培训学习项目。如乙方在100小时以内在入学测试基础上达到或超过了30分；乙方不得以任何理由拒绝继续参加培训或要求退还学费。出现这种情况时，乙方必须承担违约责任，甲方有权拒绝退还所收取乙方的任何费用。 第六条：费用标准与交付方式： 1、本协议签订之日，乙方一次性交纳甲方培训费用。计算标准一对一为 元/小时，培训共计 小时，培训费用为 元 。（人民币大写 元整） 第七条、保密条款 1、乙方承诺不将本协议的内容透露给任何第三方； 2、乙方不得擅自印刷甲方提供的教材和资料； 第八条、协议附件及其它 1、本协议附件为：《_______________同学3P英语培训计划》、《_____________同学3P英语家庭配合计划》、《______________同学配合承诺书》 2、本协议未尽事宜，由双方本着坦诚合作态度协商解决。
实习生劳动协议书 甲方(实习单位）： 单位名称： 住所地： 乙方（实习生）姓名： 性别： 民族： 年龄： 身份证号码： 户籍所在地： 联系地址： 所学专业： 毕业时间： 根据民法通则、劳动法及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本协议。 第一条 协议期限 本协议自 年 月 日起 年 月 日止。 第二条 实习岗位 甲方按乙方实习内容及要求，安排在 岗位实习，乙方应按实习要求，努力完成实习任务。 第三条 实习报酬或实习补助 双方协商确定乙方每月实习期间的报酬或实习补贴为：￥ 。 第四条 工作时间及休息休假 4.1、甲方实行每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时的工作时间，非标准工时岗位的工作时间按岗位要求。 4.2、甲方保证乙方按国家和本市有关规定享受各种休息、休假。 第五条 保险福利待遇 5.1、乙方在实习中发生人身伤害，根据劳动法应由甲方负责的，由甲方负责。 第六条 劳动保护和劳动条件 6.1、在实习期间甲方应根据国家及本市有关规定为乙方提供劳动安全卫生的实习条件，为乙方配备必须的劳动防护用品。 6.2、甲方应对乙方进行安全教育和岗位技能培训，实习学生不得从事特种作业。 6.3、甲方不得安排18周岁以下的学生从事矿山井下、有毒、有害国家规定的第四级体力劳动强度和其他禁忌从事的工作。 6.4、甲方不得安排女实习生在经期从事高温、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的工作。 6.5、乙方在实习工作过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视人身安全和健康的行为有权拒绝执行、检举或控告。 第七条 劳动纪律 7.1、甲方有权按照国家及本市的有关规定及企业的规章制度对乙方实行管理。 7.2、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，保守甲方的商业秘密。 第八条 本协议的解除、变更、终止 8.1、经甲乙双方协商同意，本协议可以变更或解除； 8.2、双方均可单方解除本协议，但须提前1个月书面告知对方。 8.3、本协议到期即终止。 第九条 违反本协议的责任及双方约定的其他事项： 。 第十条 甲乙双方履行本协议发生争议先经企业调解委员会或实习学生所在学校进行调解，调解未成按国家法律规定解决。
编号_____________ 劳 动 合 同 劳动合同 甲方：_ _________（单位／公司） 乙方：_________ （学校／实习学生） 为共同做好学生的实习工作，明确实习学生与实习单位的责任与义务，根据国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、实习期限及工作时间 乙方（实习学生）_____ ____到甲方实习，实习时间自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。 甲方应根据相关法律法规及本单位规章制度，合理安排实习学生的实习工作时间。 二、实习岗位 甲方根据乙方的实际情况和工作需要，安排实习学生到_________部门，从事_________工作。 实习期间，甲方应安排技术人员与管理人员对实习学生进行业务培训、技术指导和日常管理，实习学生应自觉遵守劳动纪律，认真实习。 三、实习工资 1.依照按劳取酬的原则，按甲方现行制度确定实习学生的实习工资，月工资人民币______元。 四、实习期间应遵守以下规定 1．实习学生应遵守国家的法律法规；遵守甲方的实习规章及其它各项规章制度。如违反国家法规和企业的规章制度，甲方可以根据情节轻重给予必要的处分或终止实习。 2．因实习学生造成实习基地财物损失的，按甲方规定处理。 3．乙方如有事请假，应按工作单位规定提前请假。如无故缺勤，作旷工处理。 4．节假日及实习（工作）以外的时间由乙方自由支配，乙方的一切个人行为、后果责任自负。 五、培训 1、甲方负责乙方实习（工作）前的有关培训，以帮助乙方进入用工单位顺利实习。 2、甲方对乙方有进行职业道德、安全生产和安排上岗前培训的义务。如需乙方从事特种作业，应经过专门培训再上岗。 六、劳动保护 1．甲方需为实习学生提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。 2．因学生在实习期间已在学校购买了意外及疾病保险，实习期间乙方发生意外或疾病的，由乙方向学校及投保单位索赔损失，不需甲方承担责任和损失。根据法律规定，乙方实习期间，甲方也不需要为乙方缴纳社会保险。 七、合同解除 1、乙方在本合同履行期间可以在说明原因的情况下向甲方提出终止实习合同，但必须提前30天通知甲方。 2、乙方离职时，需依甲方的规定办妥移交手续。 3、乙方离职手续未经核准前不得擅自离岗，否则按旷工处理。
员工短期聘用劳动合同 甲方（用人单位）： 名称： 地址： 乙方（劳动者）： 姓名： 性别： 年龄： 身份证号： 户口所在地： 甲乙双方根据《劳动法》及相关法律法规的规定，平等自愿、协商一致，签订本次短期劳动合同。 一、乙方之考勤与管理悉按甲方有关《员工手册》办理。 二、乙方在甲方职务为 。 乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在甲方提供的工作场所履行职责： 1.乙方要按照甲方规定的时间正常上下班，不得迟到早退。 2.乙方要听从甲方负责人指挥，服从调动。 3.乙方要在每月底向甲方报备次月的休息天数，甲方将根据店内情况统一安排。乙方必须按照甲方安排的时间执行，不得私自休息。如有特殊情况，应提前一天向店内负责人提出申请，经批准后方可休息，否则视为旷工。 4.在本公司担任此工作是乙方的自愿行为，乙方在工作期间，应遵纪守法、严格自律、爱护身体、端正行为。在工作时间外发生的或与工作无关的一切行为和后果，皆由乙方自己负责，甲方不承担任何连带责任。 5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。 6.乙方若欲离职，需提前15天以书面形式通知甲方，经同意后方可办理离职手续，本协议自动解除。 乙方必须遵守甲方规定的与工作岗位相应的保密职责,若因乙方违反规定而导致甲方遭受损失，甲方将追究乙方相应的法律责任。 四、乙方之工作职责、事项由甲方依乙方之职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。 五、乙方之正常工作时间每日为9小时，每周六个工作日，其工作、休息、休假等，依《员工手册》办理。 六、甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒之事外，乙方应予配合，有关加班事宜，依《员工手册》办理。 七、甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇每月元人民币（待遇内包含全勤奖，但是不含有计件提成）。 八、乙方每月工资由甲方次月15日发放，若工资发放日适逢周日或假日。甲方得提前或推后一日或数日发放。 九、甲方对乙方奖励，分为嘉奖、小功、大功、晋级、晋升等5种。甲方对乙方之惩处，分为警告、小过、大过、降级、劝退、开除等6种。以上奖励及惩处事由和办法，依《员工手册》办理。奖励及惩处记录列为甲方考核乙方之依据之一。 十、甲方因业务萎缩或乙方不能胜任甲方工作时，甲方有权终止本合同，并提前10天通知乙，合同终止时，甲方如数给乙方发放本月的工资。 十一、乙方主动提出解除本合同时，须提前15天通知甲方，调离时，乙方须按《员工手册》办理有关手续。 十二、乙方声明：乙方在签署本合同时，业已获得《员工手册》，并知悉全文，愿意遵守各项规定。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于 年月 日起生效。 十四、如乙方入职后不能保证提供劳动三个月离职，则离职当月按自离计算。 十五、本合同限时三个月，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效，如三个月过后甲、乙双方可继续签订本合同。 十六、甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以市劳动局为第一仲裁机关。 订立合同书人 甲方： 签约代表人：(签字) 职称： 乙方(姓名)： (签字) 身份证号码 户口所在地地址 联络方式
短期用工劳动合同书 甲方（用人单位）： 名 称 经济类型 法定代表人 （单位负责人） 电 话 地 址 乙方（劳动者）： 姓名 性别 年龄 文化程度 身份证号码 地 址 甲乙双方根据《劳动法》及相关法律法规规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。 一、合同期限 1、自 年 月 日起至 年 月 日 二、工作内容 甲方分配乙方在 店岗位担任 职务（工种）。在正常情况下乙方必须完成工作任务。
雇 佣 合 同 书 雇主： （以下简称甲方） 雇员姓名： （以下简称乙方） 性别： 出生年月： 家庭常住住址或通讯处： 联系电话： 户口所在地： 省 市 区/县 街道（乡镇） 居委会（村） 居民身份证号码 雇员身份证复印件粘贴处 说明：乙方的身份证地址为送达地址，甲方相关通知到达至上述地址视为乙方已经知晓。 鉴于甲方公司因临时用工的需求，特与乙方平等协商，雇佣乙方为_______________有限公司提供劳务服务，并订立正式《雇佣合同书》如下，以资共同遵守： 一、合同期限 第一条 本合同自________年_______月_______日至______年_____月______日止。 如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。 二、工作内容和工作时间 第二条 乙方同意根据甲方工作需要，承担_______________________岗位（工种）工作，未经甲方同意不得变更工作岗位。
试用合同 有限公司(以下简称甲方)与 （先生/女士，以下简称乙方)双方经友好协商，本着自愿和平等的原则，一致达成下列条款： 一、试用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作岗位：在 担任 工作。 乙方在签署本合同时，同时收到员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。 三、工作时间：每日八小时，甲方因生产需要加班，应按国家的有关规定支付加班工资。 四、劳动报酬：依照按劳取酬的原则，乙方月收入不低于人民币 元。 五、劳动纪律：试用期间乙方遵守国家的法律法规，遵守甲方的各项规章制度及员工守则。乙方如违反企业的规章制度，甲方可以根据情节轻重给予必要的处分。 六、合同解除：乙方在本合同履行期间可在不说明任何原因的情况下辞职，甲方无异议；但乙方辞职必须提前7天通知甲方，否则应承担赔偿责任。试用期间甲方如发现乙方不符合录用条件或不适宜甲方工作等情况的，可以随时终止试用，解除本合同，并不因此承担违约责任。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 身份证号： 地址： 电话： 年 月 日
试用合同 有限公司(以下简称甲方)与 （先生/女士，以下简称乙方)双方经友好协商，本着自愿和平等的原则，一致达成下列条款： 一、试用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作岗位：在 担任 工作。 乙方在签署本合同时，同时收到员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。 三、工作时间：每日八小时，甲方因生产需要加班，应按国家的有关规定支付加班工资。 四、劳动报酬：依照按劳取酬的原则，乙方月收入不低于人民币 元。 五、劳动纪律：试用期间乙方遵守国家的法律法规，遵守甲方的各项规章制度及员工守则。乙方如违反企业的规章制度，甲方可以根据情节轻重给予必要的处分。 六、合同解除：乙方在本合同履行期间可在不说明任何原因的情况下辞职，甲方无异议；但乙方辞职必须提前7天通知甲方，否则应承担赔偿责任。试用期间甲方如发现乙方不符合录用条件或不适宜甲方工作等情况的，可以随时终止试用，解除本合同，并不因此承担违约责任。 甲方： 代表： 地址： 电话： 乙方： 身份证号： 地址： 电话： 年 月 日
聘用协议书 甲方： 乙方： ? ?? ???? 甲方因业务工作需要，现聘用乙方从事兼职二级建造师(专业:建筑) 工作;经甲、乙双方友好协商，达成一致意见，兹订立协议如下，以资甲、乙双方共同遵守执行： 一、聘用期限：???? 甲方聘用乙方的期限为X年。 二、聘用待遇：???? 聘用期间甲方每年给予乙方人民币X整（￥X元），并以银行卡或现金的形式支付。 三、甲方义务及权利： 1、甲方承诺乙方注册证书用于企业资质升级或资质年检使用，不用于承接工程项目（按工程合同写有乙方姓名为准），若甲方违约使用造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方全部的损失；乙方对甲方违约使用乙方注册证书或执业证章行为造成的一切后果不负任何责任。 2、保证乙方二级建造师执业资格证书的转注册及二级建造师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。承担在聘用期内乙方的注册（含续期注册）费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用；年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。 3、协议期内，乙方全力配合甲方办理二级建造师资格证书注册及企业年检等手续，甲方支付乙方相关差旅费。 4、协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的二级建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约；不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。 四、乙方义务及权利： 1、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，或已到其它公司注册，由乙方自行承担一切责任。 2、乙方不承担甲方的任何工作责任，但应配合甲方的二级建造师证书注册工作。合同期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。乙方不承担由此造成的任何责任及经济损失。 3、表明是给公司升资质用，不作为项目使用。若违约，甲方承担全部责任，同时合同终止。 4、聘用期间，如需配合甲方要求，乙方每年应参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训。甲方承担相关差旅费。 5、履约期间，乙方必须将建造师证书原件交由甲方保管，注册章和建造师执业资格证书由个人自行保管。履约期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续，及全部费用； 6、合同终止后，甲方不得以任何理由扣留乙方二级建造师证书原件及其他资料，并在合同终止后的X天内办理完调离手续。 7、履约期间，如乙方报考增项，甲方应提供相关证明，给予乙方帮助； 8、该合同自签订之日即刻生效； 五、违约责任： 1、在聘用期内甲方如未能按协议约定及时足额支付乙方聘用工资，或甲方将二级建造师资格证书、注册证书等借予除甲方以外的任何第三方使用，或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为，乙方有权单方终止本协议，甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方损失； 2、在聘用期内如因甲方原因发生注册证书(或执业印章或IC卡)失效的，甲方按协议期限支付乙方聘用工资；如因甲方原因发生注册证书（或执业印章或IC卡）吊销或注销的，甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方贰万元； 3、若因乙方原因（假证，或在其他地方已注册）导致不能正常注册，或注册不成功的，责任由乙方承担，退还甲方已支付费用。 4、乙方要求提前解聘的，乙方应提前1个月，并经由甲方同意，否则退还甲方当年已支付的（部分）聘用工资； 5、甲方要求提前解聘的，应提前1个月，否则甲方支付乙方解聘当年的聘用工资。 六、其他： 1、本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续，否则即视为违约。 2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。 3、如甲方需将乙方注册证书(或执业印章)用于承接工程项目的（按工程合同写有乙方姓名为准），必须征得乙方书面同意，费用及各事项应另订协议约束。 4、履约期内，若乙方原有的二级建造师资格证书再通过二级其他专业考试或一级建造师或其他执业资格考试，如国家规定必须注册在甲方，在甲方取得资质证书后，甲乙双方另行协商费用及各事项，另订协议或签订补充协议；如双方协商未达成一致协议，则本协议书自动解除，聘用工资按实际聘用时间结算，双方不承担额外赔偿责任。 5、协议期满后，甲方积极配合乙方转注册手续。 6、在办理注册时所签订的劳动合同仅为办理二级建造师证书注册所用；本协议为双方真实意思的表达，所有与本协议不一致之处，均以本协议为准。 7、注册证书由甲方保管，执业资格证书、执业证章由乙方保管。 七、附加条款：???? 甲、乙双方盖章（或签字）后，乙方将身份证明、学历证明、职称证明、二级建造师资格考试合格证书等及其他注册所需文件及复印件交由甲方。
房地产项目广告全案代理委托合同 委托方(以下称甲方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 受托方(以下称乙方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条 合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。 第二条 工作内容： (一)________项目广告服务内容 1、整体广告策划方案，内容包括： A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案; B、________项目的VI设计手册; C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等; D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略; E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。 F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案; G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量; H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系; 2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括： A、报纸、杂志广告 B、影视、广播广告 C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面 D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具 E、公关活动所需各类宣传品 F、针对本项目的软文撰写
房地产项目开盘活动公关项目合作合同 经________房地产开发有限公司(以下简称甲方)与________广告有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的________项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。 第一条 服务项目 经甲乙双方协商，乙方为甲方________年________月________日在________饭店举行的________项目开盘仪式提供公关服务。 第二条 服务内容 经甲乙双方协商，乙方为甲方提供如下公关服务项目： 1、前期成立____人的项目组，负责活动前期策划和媒体邀请(如甲方需要可为甲方撰写新闻稿件)。 2、现场AV与灯光设备的安装与调试。 3、现场所有必须物品的事前准备。 4、负责开盘仪式形式的设计与执行。 5、活动现场安排____人现场服务：____人负责贵宾,作为嘉宾接待;____人负责媒体接待;____人负责场内AV与灯光设备的正常运转;____人负责会议流程监控、协调各方关系(同时负责揭幕仪式);____人负责摄影;____人负责摄像;____人负责维护会场秩序(同时负责揭幕仪式);____人负责演出的安排和监控，并随时检查场内的布景和装饰。 6、八名礼仪小姐的安排提供。 7、会后提供会议报告(书面、电子版各一份)。 8、提供会议照片集、视频光盘各一套。 9、监控媒体发稿情况，及时回收稿件，制作媒体简报。 第三条 甲方的义务 甲方将及时向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相关素材的来源;对乙方提供的服务甲方及时确认以及根据本协议的第五条，按时向乙方支付活动费用。 第四条 乙方的义务 委派具有丰富公关经验和专业知识的工作人员组成公关活动项目组，依据公关传播方案(另附)，提供各项公关服务;对公关服务的质量负责并能及时交付甲方所需的服务;为甲方成立项目组，项目组成员按照甲方的合理指示及时改进传播方案，以确保服务质量。 第五条 费用及付款方式 (一)费用________元(人民币____________元整) 其中有________元礼品费和________元酒店费用由甲方直接支付。(费用清单见附件) (二)付款方式 甲方实际付乙方费用人民币________元(人民币____________元整) 合同签订之后2日内甲方将应付费用的30%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;活动开始前一天甲方将应付费用的60%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;其余10%暨________元(人民币____________整)甲方在会议结束后3日内以支票形式付给乙方。 第六条 知识产权保护以及秘密条款 乙方承诺，对甲方提供的一切资料、信息履行保密业务，未经甲方同意，不同任何第三方以及个人泄漏。 第七条 违约条款 甲方应按时支付乙方各项费用，逾期按照每日总费用1%的违约金，支付乙方;如乙方没有依照双方认可的时间进度表按时完成项目工作，以至影响会议进度，则乙方须赔偿甲方由此产生的损失。 第八条 附则本协议未尽事宜以及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定;本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字盖章有效。 甲方：________房地产开发有限公司 乙方：________广告有限公司 公司地址：________________公司地址：________________ 电话：________________电话：________________ 时间：________________时间：________________ 负责人：________________负责人：________________ 公关项目合作协议书附件(费用清单，略)
房地产项目报销合同范本 甲方：________置业发展有限公司 乙方：________________ “________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于________路________号的“________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积________平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米________元人民币，总金额为________元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____ 天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于________年____月____日前取得________广场商业用房项目的《预售许可证》。 2.甲方应当在________年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的; (2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过____个月; (3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。 5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的________%赔偿乙方损失。 (2)乙方不退房，甲方按已付房价款的________%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项; 2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用; 3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：________置业发展有限公司 授权代表：____________ 日期：____________ 乙方：____________
房地产项目销售策划合同范本 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于____________的___________项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款： 第一部分 委托策划代理工作方式： 甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。 第二部分 委托策划代理工作期限 委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后_______个月止。 第三部分 委托策划代理工作范围 甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为_________平方米。 第四部分 甲方的责任与权利 一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分： (一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。 (二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。 (三)广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。 (四)广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。 三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的____%左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。 四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。 六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。 七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。 第五部分 乙方的责任与权利 乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目 实际情况进行增减： 一、前期策划 (一)市场调研 1、(某地区)房地产市场现状分析。 2、(某地区)主要路段商业状况。 3、消费型商业业态分析。 4、现有商城营运现状分析。 5、典型业态经营现状分析。 6、住宅市场情况。 7、潜在客户市场调查分析。 (二)项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议
房屋中介合同 编号: 本合同当事人 委托人(甲方):? 中介人(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条?委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□; 房屋权属:________ 其他条件:________ 乙方还应提供以下服务:___________. 第二条?委托期限 自____年___月___日至____年___月___日. 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条?现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条?甲方义务 (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合; (三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密; (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条?乙方义务 (一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条?委托事项的完成 "完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成. 第七条?费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次. 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. (二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬. 乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后?日内支付. 佣金的支付方式:现金□;支票□;____. 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金. (三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金). 乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担. 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释. 除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等). 第八条?转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意. 第九条?本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条?违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金; (二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用; (六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 第十一条?合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交?仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条?其他约定事项 第十三条?本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条?合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力. 第十五条?本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定. 委托人(章:)?中介人(章): 住所:?住所: 身份证号:?法定代表人: 法定代表人:?营业执照号码: 营业执照号码:?签约代表: 委托代理人:?房地产经纪机构资质证书号码: 电话:?电话: 传真:?传真: 邮政编码;?邮政编码: 合同签订时间:?合同签订时间: 合同签订地点:?合同签订地点: 使用说明: 1,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用. 2,凡承诺使用《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用. 3,选择?"争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称. 4,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.
房屋产权共有协议书 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由__________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期：年月日
