引言

1、建设工程施工司法裁判与鉴定乱象

2、裁判者的误区：建设工程验收合格 = 没有问题

3、获得最高荣誉奖鲁班奖 ≠ 没有质量问题

中国房建工程质量的亚健康问题

1、工程虽通过竣工验收，质量问题频发

（1）验收建立在抽检基础之上

（2）五大责任主体利益使然

（3）监管失职

2、质量问题-典型“偷工”情形

3、质量问题-典型“减料”情形

建筑工程质量问题的成因

1、工程设计质量缺陷

2、承包人施工问题

建筑工程质量纠纷主要情形

1.、工程质量不合格

2、未达约定标准

3、造成他人损害

缺陷修复与质量保修

1、缺陷定义

2、修复期限与起算

3、缺陷责任期届满后质保金的返还

4、保修范围与期限

5、质量保修起算时间

6、保修责任承担

工程验收合格与承包人修复责任

1、验收合格≠免除修复责任

2、司法实践判例(2019)最高法民申5769号

3、司法实践判例(2014)民提字第00015号

建筑工程常见质量问题

1、地基与基础工程

（1）土方工程

（2）桩基础工程

（3）基坑工程

（4）地下防水工程

2、砌体主体结构工程

3、混凝土主体结构工程

（1）模板工程

（2）钢筋工程

（3）预应力工程

（4）混凝土工程

（5）现浇结构工程

（6）装配式结构工程

4、钢结构主体结构工程

5、建筑装饰装修工程

（1）幕墙工程

（2）建筑屋面工程

6、消防工程

质量之诉的制胜策略

1、要点一：工程质量之诉中，责任主体如何确定，承担责任的类型

（1）质量不合格的法律责任主体

（2）质量不合格的法律责任类型

（3）典型质量事故事件——“汇景嘉园”

2、要点二：工程已经竣工验收合格，或未经验收擅自使用，发包人是否可就工程质量问题进行主张？

（1）通过竣工验收≠没有质量问题

（2）地基基础和主体结构的界定

3、要点三：如何采用对发包人最有利的诉讼策略

（1）发包人质量之诉：先行启动

（2）承包人已先行提起工程款之诉

（3）抗辩or反诉or另行起诉

4、要点四：工程质量之诉中，启动质量鉴定应注意的问题？

（1）注意申请质量鉴定的时效问题

（2）避免鉴定机构以鉴代审

（3）注重程序权利，各方需至现场实际勘验

（4）地基基础工程和主体结构工程的质量鉴定审查标准

（5）地基基础工程和主体结构工程外的其他工程的质量鉴定

5、要点五：工程质量之诉中，如何运用专家辅助人制度？

（1）专家辅助人制度在建设工程案件具有重要意义

（2）我国目前民事法律中关于专家辅助人制度的相关规定

（3）专家辅助人在工程案件诉讼中的作用体现

（4）申请专家辅助人出庭，应注意的几个问题

6、要点六：施工单位对于已存在的质量问题能否自行修复？能否自行制定修复方案？

（1）施工单位是否具备相应的加固修复资质

（2）发包人与施工单位是否还能存在信任关系，能否相互配合完成修复

7、要点七：建设单位质量索赔的证据搜集

典型案例解析

1、汽配产业园案

2、洛阳某医院案

3、钢结构厂房质量纠纷案

4、游乐设备公司钢结构厂房案

5、某恒食品公司厂房施工案

6、丁湘花园案