房屋中介合同 编号:本合同当事人委托人(甲方):?中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条?委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________.第二条?委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条?现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条?甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条?乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条?委托事项的完成"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成.第七条?费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后?日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条?转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条?本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条?违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条?合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交?仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条?其他约定事项第十三条?本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条?合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条?本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人(章:)?中介人(章):住所:?住所:身份证号:?法定代表人:法定代表人:?营业执照号码:营业执照号码:?签约代表:委托代理人:?房地产经纪机构资质证书号码:电话:?电话:传真:?传真:邮政编码;?邮政编码:合同签订时间:?合同签订时间:合同签订地点:?合同签订地点:使用说明:1,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用.2,凡承诺使用《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用.3,选择?"争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称.4,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.

房屋产权共有协议书 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由__________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期：年月日

房屋产权证申请书 一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。2．房屋状况。二、格式：房屋产权证申请书（一）产权人基本情况?公民?姓名?性别?民族?年龄?文化程度?健康状况?代理人????????????????????????工作单位?住址?户口所地在?名章??????????????法人?单位全称?地址?法定代表人?单位公章?经办人?代理人????????????????????共有人?姓名?性别?民族?年龄?文化程度?工作单位?地址?名章??????????????????????????????????????????????????房屋状况?房屋坐落?建筑结构?建筑面积?层数?建成年份?用途?使用情况?????????????????????产权审查情况?1．2．3．4．??????????????????初审意见?????????????????????墙界表（二）（略）附：房屋产权登记书收件号：????字第???号产别：??????????登记种类：????????收件日期：?????????????年???月???日坐落?区号（新）?????????????????（旧）??????????????????地号?新?????????????????????????旧????????????????????????????平????????????房?楼?????????????房???幢?号?方向?种类?间数?建筑面积（m2）?楼（幢号）?部分及房号?结构?间数?建筑面积m2??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????合??计?????????????????????????????合??计??????????交验契证?房产所有证???件????年??月??日????继承证明???件????年??月??日共?有执?照???件????年??月??日????委?托?书???件????年??月??日买??????契???件????年??月??日????公?证?书???件????年??月??日建?筑执?照???件????年??月??日???产??价????产权来源??????登记人姓名?盖章?性别?年龄?籍贯?工作单位及职业?住址及电话???现产权人????????????????????????原产权人????????????????????????（现）（原）代理人????????????????????????共??有??权??利???共有人姓名?盖章?性别?年龄?籍贯?职业?共有成数?与执证人之关系是否同居共炊?住址及电话现产权人??????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????原产权人??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????他??项??权??利权利人姓名?权利种类?房???屋?设定日期?权利价值?存续时间??部?位?间?数??????????????????????????????????????????????????????查??丈??情??况坐落?区号（新）???????????????（旧）????????????????地??号?新?????????????????????旧?????????????????????房屋状况?见房屋登记表?房屋用途（√）?住宅?????（其中集体???????）工次??????商业教卫??????文娱办公??????其它变动情况?添?建?翻?建?拆?除??????间?间?间?间??查丈记事?查丈员：??????查丈日期：??????年???月???日审???验???意???见初??审?初审人：??????年???月???日复??审?初审人：??????年???月???日审??批?初审人：??????年???月???日应??收??费??用款??项?登?记?费?工本费?勘?测?费?手?续?费???万?千?百?十?元?角?十?元?角?万?千?百?十?元?角?万?千?百?十?元?角金??额???????????????????????????????????????????????????????????????罚??款???????????????????????????????????????????????????????????????合??计???????????????????????????????????????????????????????????????总计金额（大写）???????万??????仟?????佰?????拾????元?????角整附??记???核算人：?????????复核人：?????????核算日期：??????????????年???月???日审查事项注记表年?月?日?简要注记事项?注??记??人??????????????????????????????????????????????????????????????????????发证日期及证号所?有?证?字??????号???共有执照?????定????????号发证日期?年???月???日?产权人????发证号???资??料??整??理填注地名卡?????????????填表??????????????统计本登记书归档时共计附件???????件。

房屋修缮合同范本 本协议由以下双方当事人在_________签订： 甲方：_________(以下简称甲方) 住所：_________市_________区_________路_________号 身份证号：_________ 乙方：_________(以下简称乙方) 住所：_________市_________区_________路_________号 法定代表人：_________ 电话：_________ 鉴于：_________ 1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮; 2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________;方式为_________;标准为_________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求) 第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。 第六条 本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。 第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供) 第八条 双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。 第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。 第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。 第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1.双方合意变更并达成书面的协议; 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改; 3.不可抗力的情况使本合同必须修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止： 1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议; 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围); 3.不可抗力的情况使本合同必须修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方(签字)_________ 　　乙方(盖章)_________ 法定代表人或授权代表(签字)___________ _______年____月____日 　　_________年____月____日 签订地点：_________　　 签订地点：_________

房屋共建合同书 　　甲方：_________________________________　　乙方：_________________________________　　丙方：_________________________________ 　　___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下： 　　第一条　建筑面积的划分　　省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：________________。 　　第二条　房屋所有权的划分　　　第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。 　　第三条　每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所拥有物业，可以自营或出租。 　　第四条　投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。 　　第五条　加紧建设项目的内容　　省_________市建筑设计院设计的_________图施工。 　　第六条　投资安排　　经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。　　房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。房产公司收取____％的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________％，应在______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____月底前交足；______期为总价的______％，应在________底交足。不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。 　　第七条　陈述和保证　　7．1　甲方的陈述和保证　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。　　7．2　乙方的陈述和保证　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。　　7．3　丙方的陈述和保证　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　第八条　违约责任　　8．1　如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_______％　　8．2　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 　　第九条　保密　　一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 　　第十条　补充与变更　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 　　第十一条　合同附件　　11．1　本合同附件包括但不限于：　　（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；　　（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；　　11．2　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 　　第十二条　不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 　　第十三条　争议的解决　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十四条　权利的保留　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 　　第十五条　后继立法　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 　　第十六条　通知　　16．1　本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。　　16．2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围　　16．3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 　　第十七条　合同的解释　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 　　第十八条　生效条件　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 ? 甲方（盖章）：_______________　　乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日　　_________年_______月_______日 丙方（盖章）：_______________????????????????????????????????? 法定代表人（签字）：_________????????????????????????????????? _________年_______月_______日?????????????????????????????????

房屋委建契约书（一） 　　立契约书人________________（以下简称委建方）、________________（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下： 　　第一条　房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。 　　第二条　本约房屋总金额人民币_________元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。 　　第三条　付款办法　　一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。　　（一）第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。　　（二）第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。　　（三）第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。　　（四）第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。　　（五）第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。　　（六）第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。　　（七）第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。　　二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。　　（一）外饰完成时交付人民币_________元整。　　（二）使用许可证时交付人民币_________元整。　　（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。 　　第四条　前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。 　　第五条　前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。 　　第六条　本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。 　　第七条　乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。 　　第八条　关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下　　一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。　　二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。 　　第九条　楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。 　　第十条　本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。 　　第十一条　若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。 　　第十二条　本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。 　　第十三条　本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。 　　第十四条　本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 　　第十五条　本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限）。 　　第十六条　甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。 　　第十七条　本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。 　　第十八条　本约一式两份，双方各执一份为凭。 ? 甲方（委建人）（盖章）：________　　乙方（承建人）（盖章）：________代表人（签字）：________________　　代表人（签字）：________________住址：__________________________　　住址：__________________________身份证统一号码：________________　　身份证统一号码：_________________________年_________月________日　　_________年_________月________日 监造人（盖章）：________________???????????????????????????????????? 代表人（签字）：________________???????????????????????????????????? _________年_________月________日????????????????????????????????????

房屋委建契约书（二） 　　立契约书人:委建人 ________（以下简称甲方）与建方_________（以下简称乙方） ??? 本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： ??? 第一条? 房地标示??? 本契约房屋坐落在______市______区______地号土地内定名“______名宫”，经暂编号A区______栋______楼的房屋一户。 　　第二条? 房屋面积??? 本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约______平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 　　第三条? 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 　　第四条? 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 　　第五条? 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依______市政府______局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。 　　第六条? 工程期限??? 本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。 　　（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。 　　（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。 　　（三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。 　　（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。 　　第七条? 保固期限??? 本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。 　　第八条? 甲方订购本房地总价款为人民币______仟______佰______拾______万______仟整，包括下列房屋及装修土地价款。 　　（一） 房屋及装修价款为人民币______佰______拾______万______仟整。 　　（二） 土地价款为人民币______佰______拾______万______仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。 　　第九条　付款办法??? 本契约房地总价为人民币______仟______佰______拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾______万______仟元整，优惠贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，银行贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。 　　第十条 贷款办法??? 本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。 　　第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。 　　第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。 　　第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。 　　第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下： 　　（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。 　　（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。 　　（三） 本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。 　　（四） 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。 　　（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。 　　第十五条 产权登记??? 本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。 　　第十六条 本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。?　　第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用： 　　（一） 本户水电基本费用。 　　（二） 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。 　　（三） 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。 　　（四） 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。 　　（五） 本房屋有关公共管理费用的分担。 　　第十八条? 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。 　　（一） 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。 　　（二） 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。 　　（三） 付清因逾期付款的滞纳金。 　　（四） 付清本房屋的所有优惠贷款。 　　第十九条? 通知送达??? 甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。 　　甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。 　　第二十条? 其他事项 　　（一） 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。 　　（二） 乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。 　　（三） 本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。 　　第二十一条 本契约的约束与效力　　（一） 甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。 　　（二） 本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。 　　第二十二条? 未尽事宜??? 本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。 　　第二十三条? 契约分存??? 上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。 　　第二十四条? 有关本契约的权义，双方同意以____________法院为管辖法院。 甲方：__________________ 法定代理人：____________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ 电话：__________________ 乙方：__________________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ 电话：__________________

房屋室内装修合同范本 合同编号:____________ 发包人:?____________ 住所:?____________ 承包人:____________ 住所:____________ 委托代理人:?____________ 营业执照号:____________ 电话:?____________ 法定代表人:?____________ 电话:____________ 委托代理人:____________? 电话:____________ 本工程设计人:____________ 电话:____________ 施工队负责人:?____________ 电话:____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条?工程概况 1.1?工程地点:___________________。 1.2?工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3?工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4?工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。 1.5?合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条?工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条?施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条?发包人义务 4.1?开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2?提供施工期间的水源、电源; 4.3?负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4?不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5?施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）：____________________________________________________________________承包人（全称）：____________________________________________________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____________________________________________二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；⒊装修工程为____________年； ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；⒎其他项目保修期限约定如下：______________________________________质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：________________________本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

房屋建筑白蚁预防合同 合同编号：_____________ 　　工程名称：_____________________　　建筑单位：_______________（甲方）　　防治单位：_______________（乙方）　　签订时间：____ 年____ 月____ 日 国土资源和房屋管理局制工商行政管理局监制???? 　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋白蚁防治管理办法》（建设部第72号令）和《城市房屋白蚁防治管理办法》（渝国土房管发[2002]674号）文件规定，结合白蚁预防工程具体情况，甲乙双方在平等、协商一致的情况下订立本合同。 　　一、工程概况　　工程位置____区（县）____街（路/巷)____号房屋　　建筑结构类型 ：_____________________　　建筑占地面积 ：_____________________　　建筑总面积：_____________________　　施工单位 ：_____________________　　负责人 ：_____________________　　联系电话 ：_____________________ 　　二、预防范围　　1．各类基础的地梁内、外侧及承台四周；　　2．房屋建筑室内地坪；　　3．设有架空防潮层室内架空板下的地坪；　　4．房屋建筑设置的明沟、散水及挡土墙；　　5．房屋建筑安装（不含二次装修）的木构件。 　　三、合同工期 施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方须在约定的工期内完成预防施工任务。 　　四、质量标准 达DB50/5010-1999《白蚁防治施工技术规程》要求。 　　五、收费标准及付款方式　　1．根据建筑房屋类型，按《白蚁防治收费管理办法》（渝价发[2002]662号）文件规定的收费标准收费。金额（大写）：___佰____拾____万____仟____佰 ____拾____ 元，￥ ____元（人民币）。　　2．付款方式：甲方按下列（ ）种方式按期付款： （1）一次性付清；（2）本合同签定后付上述费用的80%，余款工程完毕验收合格后付清。　　3．本工程竣工面积与本合同计费面积如有不符，则按竣工面积计算。 　　六、验收标准和方法　　1．标准DB50/5010-1999《白蚁防治施工技术规程》；　　2．方法：根据甲乙双方签字认可的施工技术资料（包括预防施工技术方案、施工记录等），对照《白蚁防治施工技术规程》要求进行验收，并签署竣工验收报告。 预防施工技术方案：　　（1）工程概况：包括计划用药名称 原药浓度 原药用量 施药浓度 施药量 施药范围 施药方法 。 　　（2）技术措施：包括用地清理、地基处理、木构件处理、其它处理　　（3）施工要求：严格执行药剂浓度标准。喷洒（灌）处理必须周到、均匀饱和、不留空白。 　　七、预防期限 白蚁预防包治期为（ ）年，自预防工程交付使用之日起计算（预防包治期限不得低于15年）。 　　八、甲方权利、义务　　1．享有乙方在预防工程和白蚁预防包治期限内为其提供白蚁预防服务的权利；　　2．合同签定时，应向乙方提供该工程总平面布置图、基础平面图、正立面图壹份；　　3．基础沟挖好，浇注地梁前和底层地基回填平整后，浇注混凝土（或搁置架空板）前、有挡土墙工程在回填前和需处理木构件在安装前五天通知乙方，并出具书面通知书。如不按时通知，责任在甲方；　　4．白蚁预防施工完毕。在甲方的组织下甲乙双方共同完成工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》；　　5．为乙方预防施工过程提供必要的现场施工协调；　　6．乙方现场预防施工和回访复查的工作记录，须由甲方签字认可。 　　九、乙方权利、义务　　1．享受按双方约定获得服务报酬的权利；　　2．与甲方一道确定具体的施工方案，在约定的工期内完成施工任务；　　3．合同签订后，应立即指派专业技术人员前往施工现场查勘，指导施工单位严格按照DB50/5010-1999《白蚁防治施工技术规程》要求进行房屋建筑用地清理工作；　　4．白蚁预防施工完毕，在甲方的组织下与甲方一道共同完成预防工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》，验收完成后，将预防有关资料及《城市房屋预防工程验收报告》提交甲方；　　5．从竣工验收之日起计算，每隔三年回访复查一次。 　　十、违约责任　　1．在白蚁预防治期限内，如在工程预防范围内发生蚁害，由乙方无偿提供防治服务，并承担合同总额 %的违约金。　　2．本合同在执行过程中任何一方违约，违约方都应向另一方支付预防服务费总额 ____%的违约金，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。 　　十一、解决争议的方式 本合同在履行过程中，若发生争议，双方当事人协商解决，协商不成，按下列第 ____种方式解决。　　1．提交 仲裁委员会仲裁；　　2．依法向人民法院起诉。 　　十二、合同效力　　1．甲乙双方法定代表人签字，单位加盖公章生效；　　2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。 　　十三、甲乙双方均可按有关规定持本合同到白蚁防治委员会备案。 　　十四、其它事宜　　1．__________________________________________　　2．__________________________________________ ? 甲方（签章）：__________法定代表人：____________经办人：________________电话：__________________邮编：__________________开户行：________________地址：__________________帐号：__________________ 乙方（签章）：__________法定代表人：____________经办人：________________电话：__________________邮编：__________________开户行：________________地址：__________________帐号：__________________ 白蚁专委员备案__________经办人：________________负责人：________________ _______年______月_____日

房屋建设承包合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于 住宅建设，达成如下合同条款： 第一条 合同标的物所处位置：北京市 (建筑面积约 平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为XX年 月 日 至XX年 月 日;标的物建设费用为 元/平方米;承包方式为 方式。 第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条 标的物主体结构为 结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条 标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付 元;工程建设之一半，甲方支付 元;工程竣工后，甲方支付 元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条 甲方的权利与义务： 1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条 乙方的权利与义务： 1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。 2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。 6.乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。 7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担 元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。 第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方： 乙方(盖章) 负责人签字： 身份证号： 负责人身份证号： 电话：_________________　　 电话：_________________ _________年____月____日 　　_________年____月____日 签订地点：_____________

房屋白蚁预防合同（官方范本） 合同编号：锡蚁预合同（??? ）第______号甲方（委托方）：_____________________联系地址：___________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：_______________________________乙方（受托方）：_____________________联系地址：___________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：_______________________________ ??? 属白蚁危害地区。依据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）和《城市房屋白蚁防治管理规定》（人民政府令第59号）等相关规定，为保证甲、乙各方共同履行职责，认真做好房屋白蚁预防工作，切实加强房屋白蚁危害安全管理，保护房屋免遭白蚁侵害，确保房屋住用安全及消费者权益，特签订本合同。 ??? 第一条　委托白蚁预防房屋工程项目基本情况?? 房屋工程名称 ?  工程坐落 ?  建筑总面积 ? 层次 ? 幢数 ?  计划开竣工日期 自?????? 年??????? 月至???????? 年???????? 月  项目批准单位及文号 ?  建筑结构 ? 计划投资金额 ?  房屋主要用途 ?  其他 ?  　??? 第二条　预防施工基本要求、范围及质量标准??? 1、预防施工基本要求及范围：采用喷洒药物处理的预防施工方法对新建房屋建筑的地基、地坪垫层、木构件和部? 分墙体等部位进行预防处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的，确保房屋使用安全。??? 2、包治期限：上述房屋主体自白蚁预防施工工程完工之日起十五年内不发生白蚁危害（合同另有约定的除外）。 ??? 第三条　甲方（委托方）负责的主要事项??? 1、提供相关图纸和施工说明书等反映房屋情况的资料，主要包括：??? （1）项目批准文件；??? （2）施工总平面图；??? （3）建筑平面图、立面图、剖面图；??? （4）基础平面图、剖面图、详图；??? （5）其它：_________??? 2、为确保衔接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好计划准备。下列分部（项）工程实际施工日期前三天，应通知乙方：基础至±0基槽回填土前；地下室底板垫层和（或）底层室内地坪垫层夯实浇筑砼前；其它：_________??? 3、为乙方提供水、电等必要的施工条件，督促并协调施工单位做好施工过程中的配合协调工作??? 4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产生新的白蚁侵染源。??? 5、督促土建等施工单位和房屋使用人保护经过白蚁预防药物处理的药剂层。??? 6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况，配合乙方作好预防工程的回访复查。 ??? 第四条　乙方（受托方）负责的主要事项??? 1、按《房屋白蚁预防施工操作技术规程》进行白蚁预防施工。根据土建施工进度组织做好白蚁预防施工衔接，不得影响土建施工进度。??? 2、经过白蚁预防施工的房屋（不包括后期装饰装修等不属于本合同防治施工范围内的构件、人为携入白蚁造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使预防效果受到的影响），保证在十五年内（合同另有约定的除外）不发生白蚁危害。包治期内若发生白蚁危害应给予无偿灭治。??? 3、白蚁预防施工工程结束后，向甲方提交经市白蚁防治管理机构确认的《房屋白蚁预防验收合格证明》，交甲方存档，作为房屋产权登记的依据之一。 ??? 第五条　安全??? 1、白蚁预防施工期间，甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作，防止发生安全事故。??? 2、白蚁预防施工期间，乙方若认为施工现场存在不安全隐患，而又无法避免时，可向甲方提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体建议。但新建议应保证预防施工质量。

房屋维修合同范本 立合同人： 甲方：________________(以下简称甲方) 乙方：________________(以下简称乙方) 甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市________区(县)________路(街)________弄(新村)________支弄________号室,建筑面积________平方米的房屋维修委托乙方。 二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。 三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,按月向乙方缴付管理费________元。乙方用于管理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。 五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项： 甲方：____________乙方：____________ 代表：____________ 签订日期：________年____月____日

房屋置换合同范本 房屋置换合同是指房屋拆迁人和被拆迁入之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，它是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。在置换交易中一般要有三方参与。 甲、乙双方拟定对 路 号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。 一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。 乙方的房屋位于 路 号，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排建筑面积为 ㎡(其中：临街商业用房建筑面积㎡) 二、置换原则： 1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部提供给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。 2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方完善土地、城建等相关手续。 3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。 4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。 5、建筑高度不低于十六层，(初步拟定1-3层为商业用房，4-16层为住宅)如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干涉。 三、置换比例： 临街商业用房按1：2.5进行置换，即：按临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面积，再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按1：2进行置换，即：按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。 四、置换新房数量： 1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面向***路的商业用房一套，层㎡，住宅用房一套㎡(各含公摊面积) 2、因不可分割的原因不能等同置换的面积，按市场价给予互补差价。 五、交房标准： 1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，采取单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、电话、供电、供暖、供水、天然气壁挂炉等) 2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必须完成装修。逾期视为自动放弃装修。 3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与所有用户持相同标准收费，费用住户自理。 六、新建房的分配方式和交付时间： 1、新楼开工时，乙方按照甲方提供的4-16层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号顺序确定乙方应置换的新房。 2、新房交付时间从最后一户拆迁户搬出去的第二天起算，三年内交房。 七、拆迁和建设期间双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务 1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于30天)超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁，由此造成的损失由乙方承担。 2、乙方搬迁后，甲方有权拆除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。 3、甲方保证交付乙方新房质量符合国家有关的标准。 4、甲方有权要求拆迁户提供现在的土地使用证和房产证等证件，无条件配合甲方办理相关手续和签字(包括必要时提供身份证) (二)乙方的权利和义务 1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发现有不符合国家相关标准的质量问题(在有依据的前提下)，甲方应改正。 2乙方有权要求甲方快速办理房产证并保证与所有住户同一时间拿到房产证。 3、自行解决因拆迁旧房换新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾。保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何矛盾，必要时应无偿协助甲方调解。 4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不承担任何责任。 八、违约责任： 1、甲方逾期给乙方交付新房，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应按照市场价给乙方支付应分配新房相应面积的赔偿款。 2、由于甲方原因造成工期延误按本合同约定的违约金支付，但由于乙方及自然灾害等不可抗拒力原因造成工期延误的工期顺延。 3、协议签订后，乙方必须在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。 九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。 十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。

房屋装潢合同 发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。?一、概况?1、甲方装饰住房系合法居住。?乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。?2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。?3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。?4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。?5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。?6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿?其中：?材?料?费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿?管?理?费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿?垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿?其?他?费?用：＿＿＿＿＿＿?经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。?7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。?二、关于材料供应的约定：?1、甲方提供的材料：? 2、乙方提供的材料：?三、关于工程质量及验收的约定：?1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。?2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。?3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。?4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。?5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。?6、工程验收。?四、有关安全生产和防火约定：?五、关于工程价款及结算的约定：?1、工程款付款方式列下表：?2、工程结算：?3、工程保修期?六、其它事项?1、甲方工作：?2、乙方工作：?七、违约责任：?八、纠纷处理方式：?九、合同的变更和解除：?十、其它约定：?十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。?甲方（签章）：?乙方（签章）：?委托代理人：?法定代表人：?住?址：?地?址：?电?话：?电?话：?邮?编：?邮?编：?签订日期：?年?月?日?签订地点：